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コスモ浦和領家
さいたま市浦和区領家1丁目
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩14分
イニシア浦和常盤レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区 常盤5丁目
京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩10分
70.04m2 ～ 75m2
2017年3月
13階建
50戸
(株)コスモスイニシア、 セコムホームライフ(株)
マンション番号 P0029386
地上13階建て・全50戸。「北浦和」駅徒歩10分のレジデンス。
三方角地に建つ全戸南向きの住まい「イニシア浦和常盤レジデンス」文教地区「浦和区常盤」の穏やかで落ち着いた住環境が魅力のマンション。
「イニシア浦和常盤レジデンス」は、（株）コスモスイニシア、セコムホームライフ（株）によって2017年3月に竣工された地上13階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約70m2～75m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数50戸のマンションです。施工は川口土木建築工業（株）が手掛けています。「イニシア浦和常盤レジデンス」は、都心に直結するJR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩10分の、利便性の高い場所に建つマンションです。大通りから一歩奥まった穏やかで落ち着いた場所にあり、住宅地として恵まれた好環境となっています。アースカラータイル張りの外観は、周囲の街並みに調和しながらもスタイリッシュで洗練されたデザインです。敷地の随所には豊富な植栽が施され、緑の潤いが感じられます。ピクチャーウインドウから緑を望むエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。「イニシア浦和常盤レジデンス」は東・西・北の三方が道路に面した角地に住戸が全戸南向きに配置され、採光に優れた快適な住まいが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア浦和常盤レジデンスの相場価格
イニシア浦和常盤レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,540万円 ～ 7,297万円
中央値：6,110万円
参考相場単価
208万円/坪 ～ 320万円/坪（63万円/m2 ～ 97万円/m2）
中央値：284万円/坪（86万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア浦和常盤レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア浦和常盤レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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北浦和駅m2単価57万円坪単価188万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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イニシア浦和常盤レジデンスの物件概要
| マンション名 | イニシア浦和常盤レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029386 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 常盤5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 1,118.52m2 |
| 築年月 | 2017年3月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 70.04m2 ～ 75m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア、 セコムホームライフ(株) | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | ||
| 設計会社 | 川口土木建築工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア浦和常盤レジデンス」は、JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩10分の好立地です。上野や東京・池袋や新宿など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には「北浦和公園」や「常盤公園」など緑豊かな公園や「県立近代美術館」をはじめとする文化施設・伝統ある教育施設などが点在し、埼玉県内で指折りの文教地区ならではの穏やかで落ち着いた住環境となっています。
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はい、可能です。イニシア浦和常盤レジデンスを担当する野村の仲介＋浦和営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-066）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。