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レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼2丁目
京成本線「京成津田沼」駅 徒歩9分
ジオ津田沼・奏の杜
千葉県習志野市 奏の杜1丁目
京成本線 「谷津」駅 徒歩11分
60.06m2 ～ 90.52m2
2016年10月
6階建
84戸
阪急不動産(株)
マンション番号 P0029406
全戸南東・南西向き。全方位が接道しプライバシーに性の高いレジデンス。
南面に傾斜した丘の上に建つ「ジオ津田沼・奏の杜」接する道路はすべて6m以上の幅員で開放感のあるランドスケープ。
「ジオ津田沼・奏の杜」は、阪急不動産（株）によって2016年10月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約60m2～90m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数84戸のマンションです。施工は（株）フジタが手掛けています。「ジオ津田沼・奏の杜」は3方が道路に面した三角形の敷地で、建物が隣接せず独立性の高い立地です。敷地内には南西向きのブライトコートと南東向きのシャインコートの2棟で構成されており、採光に配慮されたランドプランです。1階住戸は前面の道路から最大約4mの高さが確保され、専用庭やテラスはプライバシーが守られつつ開放感も得られる造りです。「ジオ津田沼・奏の杜」は24時間遠隔管理システムや監視カメラ・非接触キー対応のオートロックシステムなどの防犯設備、AEDや備蓄倉庫・インターホンより発報される緊急地震速報システムなどの防災設備が整い、安心・安全の暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ジオ津田沼・奏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ津田沼・奏の杜の相場価格
ジオ津田沼・奏の杜の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,585万円 ～ 1億63万円
中央値：6,137万円
参考相場単価
251万円/坪 ～ 380万円/坪（76万円/m2 ～ 115万円/m2）
中央値：289万円/坪（87万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ジオ津田沼・奏の杜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ジオ津田沼・奏の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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谷津駅m2単価34万円坪単価112万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
ジオ津田沼・奏の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ津田沼・奏の杜の物件概要
| マンション名 | ジオ津田沼・奏の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029406 | ||
| 所在地 |
千葉県習志野市 奏の杜1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京成本線 「谷津」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 3,129.16m2 |
| 築年月 | 2016年10月 | 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 60.06m2 ～ 90.52m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 阪急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ジオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ジオ津田沼・奏の杜」は京成本線の「谷津」駅まで徒歩約11分、JR中央・総武線の「津田沼」駅まで徒歩約12分です。「津田沼」駅から「東京」駅へ約27分・「大手町」駅へ約28分の好アクセスです。「津田沼」駅からは羽田空港・成田空港へのリムジンバスが出ており、ビジネス・レジャーのシーンが広がります。また京成線では「千葉」駅方面の移動も軽快です。「津田沼」駅周辺には金融機関や大型商業施設・飲食店など多くの生活施設が集まり、毎日の暮らしはもとより休日のお出かけも楽しくなるロケーションです。
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ジオ津田沼・奏の杜（千葉県習志野市 奏の杜1丁目｜京成本線 谷津駅）のマンション概要です。ジオ津田沼・奏の杜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジオ津田沼・奏の杜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ジオ津田沼・奏の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ジオ津田沼・奏の杜を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。