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ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷1丁目
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー
大阪府枚方市 香里ケ丘8丁目
京阪本線 「香里園」駅 徒歩17分
京阪本線 「香里園」駅 バス12分 徒歩6分
71.43m2 ～ 118.9m2
2003年2月
15階建
170戸
近藤産業（株）
マンション番号 P0029412
4方道路の開放感、伸びやかな眺望広がる高台立地
海抜約56mの丘の上、香里園の街を見下ろす高台に位置する「メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー」
邸宅街が続く高台の上に建つ「メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー」。四方が道路に面した開放的で独立性の高い敷地に、「アルテタワー」・「ベガタワー」の全2棟で構成されています。周辺は戸建住宅が中心のため眺望を遮る建物がなく、開放感と美しいパノラマをお楽しみいただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの相場価格
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,322万円 ～ 4,047万円
中央値：2,074万円
参考相場単価
56万円/坪 ～ 122万円/坪（17万円/m2 ～ 37万円/m2）
中央値：89万円/坪（27万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※アルテタワー（1番館）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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香里園駅m2単価29万円坪単価95万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの物件概要
| マンション名 | メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029412 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 香里ケ丘8丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京阪本線 「香里園」駅 徒歩17分
京阪本線 「香里園」駅 バス12分 (バス停 香里ヶ丘10丁目) 徒歩6分 京阪本線 「枚方公園」駅 バス13分 (バス停 公孫樹通) 徒歩3分 京阪本線 「枚方市」駅 バス14分 (バス停 公孫樹通) 徒歩3分 |
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| 構造 |
RC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 7,556.11m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 71.43m2 ～ 118.9m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近藤産業（株） | ||
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 設計会社 | （株）大林組 | ||
| 備考 | 構造：一部鉄骨造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー（大阪府枚方市 香里ケ丘8丁目｜京阪本線 香里園駅）のマンション概要です。メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。