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ラウンドスクエア吹田青葉丘
吹田市青葉丘北
大阪モノレール線「宇野辺」駅 徒歩11分
メロディーハイム桃山台
大阪府吹田市 桃山台4丁目
北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩8分
71.31m2 ～ 99.61m2
1997年8月
10階建
115戸
近藤産業(株)
マンション番号 P0029431
緑豊かな「桃山公園」に隣接、大自然に囲まれたパークサイドマンション
「桃山台」駅から徒歩8分の「メロディーハイム桃山台」総戸数115戸の大規模レジデンス
「メロディーハイム桃山台」は、近藤産業（株）によって1997年8月に竣工された地上10階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約71m2～99m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数115戸のビッグコミュニティです。施工は野村建設工業（株）が手掛けています。「メロディーハイム桃山台」は落ち着いたブラウンを基調としたタイル貼りの外観デザインとなっております。また全体の92％が南向き設計で採光にも恵まれた造りです。広大な敷地内には全住戸分の駐車場がございます。雨風に汚れないように地下に確保され、マンション内のエレベーターで駐車場と住戸の行き来ができ、快適なカーライフをサポートしてくれます。自由な使い方ができる「集会室」は「メロディーハイム桃山台」の1階に設けられております。カルチャー教室や仲の良い家族同士でのパーティーにも利用可能で、住民同士のコミュニケーションの幅が広がります。
メロディーハイム桃山台をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メロディーハイム桃山台の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム桃山台の相場価格
メロディーハイム桃山台の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,066万円 ～ 6,620万円
中央値：4,058万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 221万円/坪（42万円/m2 ～ 67万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム桃山台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーハイム桃山台周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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桃山台駅m2単価43万円坪単価142万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
メロディーハイム桃山台の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム桃山台の物件概要
| マンション名 | メロディーハイム桃山台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029431 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 桃山台4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 4,893.65m2 |
| 築年月 | 1997年8月 | 総戸数 | 115戸 |
| 専有面積 | 71.31m2 ～ 99.61m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近藤産業(株) | ||
| 施工会社 | 野村建設工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)永都設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「メロディーハイム桃山台」は北大阪急行南北線「桃山台」駅から徒歩8分です。駅前には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。近くには「新御堂筋」が通っており、車での移動が多い方にも快適な足回りとなっております。「メロディーハイム桃山台」には吹田市のシンボルの一つ「桃山公園」が隣接しています。広大な敷地面積を誇る大型公園ですので、子供を連れて遊ばせたり気分転換に運動したりするのにもおすすめのスポットです。
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メロディーハイム桃山台（大阪府吹田市 桃山台4丁目｜北大阪急行南北線 桃山台駅）のマンション概要です。メロディーハイム桃山台の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム桃山台の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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メロディーハイム桃山台のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでメロディーハイム桃山台のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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メロディーハイム桃山台を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーハイム桃山台の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メロディーハイム桃山台の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロディーハイム桃山台を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。