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ファミールハイツ北大阪
大阪市淀川区西宮原3丁目
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩7分
ローレルコート十三公園
大阪府大阪市淀川区 十三本町1丁目
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩6分
60.79m2 ～ 87.48m2
1998年10月
10階建
45戸
近鉄不動産(株)
マンション番号 P0029476
「十三公園」の自然を望む、地上10階建てのパークフロントレジデンス。
阪急神戸線「十三」駅から徒歩6分の「ローレルコート十三公園」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「ローレルコート十三公園」は、近鉄不動産（株）によって1998年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～87m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーに対応している総戸数45戸のレジデンスです。施工は（株）熊谷組が手掛けています。「ローレルコート十三公園」の外観は明るいブラウンを基調とした、シックなタイル貼りのデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。品格のあるエントランスにはオートロックが設置され、不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますのでご年配の方やお子様の留守番時も安心です。「ローレルコート十三公園」の敷地内には29台分の駐車スペースがございます。うち11台分は幅のあるRV車にも対応しており、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。共用部には不在時の宅配物を一時的に保管しておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ローレルコート十三公園の売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルコート十三公園の相場価格
ローレルコート十三公園の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,343万円 ～ 4,820万円
中央値：3,118万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 178万円/坪（38万円/m2 ～ 54万円/m2）
中央値：149万円/坪（45万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ローレルコート十三公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ローレルコート十三公園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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十三駅m2単価44万円坪単価145万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ローレルコート十三公園の売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルコート十三公園の物件概要
| マンション名 | ローレルコート十三公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029476 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 十三本町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急神戸線 「十三」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 870.78m2 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 60.79m2 ～ 87.48m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)ダイシン建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ローレルコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ローレルコート十三公園」は、阪急神戸線「十三」駅から徒歩6分です。大阪の中心地「梅田」駅までは2駅4分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。「十三バイパス」を挟んで反対側には「十三公園」がございます。自然に恵まれた広い公園でお子様を遊ばせたり、気分転換に軽い運動をしたりするのにもおすすめのスポットです。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニ・飲食店も点在しているので、普段のお買い物の場所に困ることなく快適な生活を送れます。
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ローレルコート十三公園（大阪府大阪市淀川区 十三本町1丁目｜阪急神戸線 十三駅）のマンション概要です。ローレルコート十三公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルコート十三公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ローレルコート十三公園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ローレルコート十三公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ローレルコート十三公園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ローレルコート十三公園を担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。