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D’レスティア香里ヶ丘
枚方市香里ケ丘2丁目
京阪本線「香里園」駅 バス13分 徒歩3分
ダイアパレス枚方サウスピア
大阪府枚方市 南中振2丁目
京阪本線 「光善寺」駅 徒歩7分
60.75m2 ～ 90m2
1998年12月
11階建
106戸
ダイア建設（株）
マンション番号 P0029479
大きなクスノキがシンボルツリー、総戸数106戸の大規模レジデンス。
京阪本線「光善寺」駅から徒歩7分の「ダイアパレス枚方サウスピア」多彩な住戸プランと充実の設備で快適な暮らし。
「ダイアパレス枚方サウスピア」は、ダイア建設（株）によって1998年12月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～90m2、間取りは2LDK～5LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数106戸のビッグコミュニティです。施工はモリタ建設（株）が手掛けています。「ダイアパレス枚方サウスピア」は明るいベージュを基調とした暖かみのある外観デザインとなっております。敷地内は大きなクスノキを中心に四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで、住民の心に安らぎを与えてくれます。開放的な屋上スペースは住民の憩いの場の一つで、夏には枚方市の花火大会をパノラマビューで観覧できます。「ダイアパレス枚方サウスピア」の広大な敷地内には全住戸分の駐車スペースがございます。また愛車のお手入れもできる洗車場もあり、快適なカーライフをサポートしてくれるほか、車と歩行者の導線も分かれているので、ご年配の方やお子様の歩行時でも安心です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ダイアパレス枚方サウスピアの売却・購入に関するお問い合わせ
ダイアパレス枚方サウスピアの相場価格
ダイアパレス枚方サウスピアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,508万円 ～ 3,212万円
中央値：2,268万円
参考相場単価
79万円/坪 ～ 119万円/坪（24万円/m2 ～ 36万円/m2）
中央値：102万円/坪（31万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ダイアパレス枚方サウスピアの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ダイアパレス枚方サウスピア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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光善寺駅m2単価26万円坪単価85万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
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ダイアパレス枚方サウスピアの物件概要
| マンション名 | ダイアパレス枚方サウスピア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029479 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 南中振2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「光善寺」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 4,301.35m2 |
| 築年月 | 1998年12月 | 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 60.75m2 ～ 90m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | ダイア建設（株） | ||
| 施工会社 | モリタ建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)エム、 ケイ設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ダイアパレス枚方サウスピア」は京阪電鉄本線「光善寺」駅から徒歩7分です。駅前は長年周辺住民に親しまれてきた「光善寺駅前デパート」の他にコンビニや飲食店が建ち並ぶ、利便性の高い環境となっております。「ダイアパレス枚方サウスピア」の近隣には図書館もあり読書好きには嬉しい施設です。また身近に京阪国道が通っているので、車での移動が多い方にとっても快適な立地となっております。
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ダイアパレス枚方サウスピア（大阪府枚方市 南中振2丁目｜京阪本線 光善寺駅）のマンション概要です。ダイアパレス枚方サウスピアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ダイアパレス枚方サウスピアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ダイアパレス枚方サウスピアのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでダイアパレス枚方サウスピアのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ダイアパレス枚方サウスピアを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ダイアパレス枚方サウスピアの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ダイアパレス枚方サウスピアの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ダイアパレス枚方サウスピアを担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。