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エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通3丁目
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩7分
三宮シティタワー
兵庫県神戸市中央区 小野柄通3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩8分
33.07m2 ～ 60.42m2
1998年9月
9階建
39戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0029487
おしゃれの街神戸市三宮で優雅に暮らす、三方接道・地上9階建ての住宅。
東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩8分の「三宮シティタワー」利便性の高さと自然の豊かさを兼ね備えたマンション。
「三宮シティタワー」は、住友不動産（株）によって1998年9月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は約33m2～60m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングル～DINKSまでの幅広い世代に対応している総戸数39戸のレジデンスです。施工は矢作建設工業（株）が手掛けています。「三宮シティタワー」の外観はグレーを基調としたシックなデザインです。洗練された神戸市内の街並みに調和した重厚感のある造りとなっております。マンションの1階には清涼飲料水のドリンク自販機が設置されております。ホームパーティーの最中のドリンクの追加や、ちょっと喉が渇いた時などにすぐに買いに行けるので便利です。防犯面に関しましては、品格のあるエントランスにオートロックが設置され、不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘対策にも役立ちますので女性の方でも安心です。また「三宮シティタワー」の共用部には住民専用のゴミ置場が設けられております。忙しい朝の時間帯にマンションから離れた集積場まで行く必要がなく便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
三宮シティタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
三宮シティタワーの相場価格
三宮シティタワーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,520万円 ～ 3,566万円
中央値：2,866万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 201万円/坪（45万円/m2 ～ 61万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・三宮シティタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
三宮シティタワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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三ノ宮（ＪＲ神戸線）駅m2単価80万円坪単価264万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
三宮シティタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
三宮シティタワーの物件概要
| マンション名 | 三宮シティタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029487 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 小野柄通3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 398.69m2 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 33.07m2 ～ 60.42m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)丸木建設 都市計画研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティタワー | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「三宮シティタワー」は、東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩8分です。大規模ターミナル「神戸」駅までは乗換えなしで2駅4分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。駅前には大型商業施設が建ち並ぶ華やかな環境です。神戸市ならではのおしゃれな雑貨屋や飲食店も点在しているのでショッピングやグルメ巡りも楽しめます。「三宮シティタワー」から南東の方角へ足を運べば神戸の海を望むこともできます。利便性と自然の豊かさに囲まれた立地で心地よい暮らしを実現できます。
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三宮シティタワー（兵庫県神戸市中央区 小野柄通3丁目｜東海道本線(米原～神戸) 三ノ宮駅）のマンション概要です。三宮シティタワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。三宮シティタワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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三宮シティタワーを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、三宮シティタワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。三宮シティタワーを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。