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ヴェレーナシティ夙川パークナードII 街区
西宮市神園町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩8分
ジークレフ西宮武庫川館
兵庫県西宮市 東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線 「洲先」駅 徒歩2分
阪神本線 「武庫川」駅 徒歩14分
66.46m2 ～ 106.93m2
1998年11月
10階建
213戸
神鋼興産（株）
マンション番号 P0029496
雄大な自然に癒される「武庫川」の景色を望む総戸数213戸のレジデンス。
阪神武庫川線「洲先」駅から徒歩2分の駅近マンション「ジークレフ西宮武庫川館」利便性と自然の豊かさを享受できる好環境。
「ジークレフ西宮武庫川館」は、神鋼興産（株）によって1998年11月に竣工された地上10階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～106m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数213戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「ジークレフ西宮武庫川館」の外観はレトロな西洋建築風のデザインとなっており、モダンな雰囲気が魅力的なマンションです。共用部のエントランスは品格のある雰囲気で、不審者の侵入を未然に防ぐオートロックが設置されております。住戸のインターホンにもモニタが付いているので子供や高齢者のいるご家庭も安心です。「ジークレフ西宮武庫川館」の敷地内には四季折々の景色や草花が楽しめる庭園が配置され、住民の心に安らぎを与えてくれます。また全住戸分の駐車場もございます。歩行者と駐車場出入り口が分かれており安全面にも配慮された快適な住環境となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ジークレフ西宮武庫川館の相場価格
ジークレフ西宮武庫川館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,655万円 ～ 4,589万円
中央値：3,049万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 158万円/坪（39万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ジークレフ西宮武庫川館【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※オーク館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ジークレフ西宮武庫川館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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洲先駅m2単価29万円坪単価95万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ジークレフ西宮武庫川館の売却・購入に関するお問い合わせ
ジークレフ西宮武庫川館の物件概要
| マンション名 | ジークレフ西宮武庫川館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029496 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 東鳴尾町2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神武庫川線 「洲先」駅 徒歩2分
阪神本線 「武庫川」駅 徒歩14分 阪神本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分 |
||
| 構造 |
RC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 11,057.52m2 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 213戸 |
| 専有面積 | 66.46m2 ～ 106.93m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 神鋼興産（株） | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 備考 | 【オーク館】総戸数：26戸、構造：RC造地上7階建 築年数：1998年11月 【マロニエ館】総戸数：10戸、構造：RC造地上6階建 築年数：1998年11月 【アビエス館】総戸数：93戸、構造：RC造地上10階建地下1階建 築年数：1998年11月 【オリーブ館】総戸数：84戸、構造：RC造地上8階建 築年数：1999年7月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「ジークレフ西宮武庫川館」は阪神武庫川線「洲先」駅から徒歩2分、阪神本線「武庫川」駅からも徒歩14分と2路線の利用が可能で通勤や通学にも大変便利です。近くには雄大な自然の風が心地よい「武庫川」があり緑に恵まれた環境です。「ジークレフ西宮武庫川館」は第一種住居専用地域に立地しており、周辺は高い建物や賑やかな商業施設がなく静かで快適な暮らしが楽しめます。
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兵庫県の新築マンション
ジークレフ西宮武庫川館（兵庫県西宮市 東鳴尾町2丁目｜阪神武庫川線 洲先駅）のマンション概要です。ジークレフ西宮武庫川館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジークレフ西宮武庫川館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ジークレフ西宮武庫川館を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。