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メロディーハイム南楠葉3番館
枚方市町楠葉1丁目
京阪本線「樟葉」駅 徒歩6分
ダイアパレス枚方山田池公園
大阪府枚方市 田口山3丁目
学研都市線(片町線) 「長尾」駅 バス8分 徒歩4分
67.08m2 ～ 71.5m2
1998年9月
11階建
155戸
ダイア建設（株）
マンション番号 P0029498
広大な「山田池公園」近くの丘の上に佇む、自然に恵まれた住環境。
地上11階建て総戸数155戸の大規模マンション「ダイアパレス枚方山田池公園」ゆとりある5棟配棟で快適な暮らし。
「ダイアパレス枚方山田池公園」は、ダイア建設（株）によって1998年9月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約67m2～85m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数155戸のビッグコミュニティです。施工は日本建設（株）が手掛けています。「ダイアパレス枚方山田池公園」の外観は落ち着いたブラウンを基調とした、スタイリッシュなデザインとなっております。広大な敷地内にはそれぞれ季節の名前が付けられたゾーンが設けられ、住民の心に安らぎを与えてくれます。全住戸分対応の駐車場は車と歩行者の導線が分かれた歩車分離式で、安全にも配慮された造りです。またRV車などの大型車にも対応のスペースもご用意され、快適なカーライフをサポートしてくれます。「ダイアパレス枚方山田池公園」の共用部には不在時の宅配物を預かってくれる宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで受け取りが可能なので大変便利です。
ダイアパレス枚方山田池公園をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ダイアパレス枚方山田池公園の売却・購入に関するお問い合わせ
ダイアパレス枚方山田池公園の相場価格
ダイアパレス枚方山田池公園の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
1,314万円 ～ 2,573万円
中央値：1,859万円
参考相場単価
59万円/坪 ～ 102万円/坪（18万円/m2 ～ 31万円/m2）
中央値：79万円/坪（24万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ダイアパレス枚方山田池公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ダイアパレス枚方山田池公園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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長尾駅m2単価24万円坪単価79万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
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ダイアパレス枚方山田池公園の物件概要
| マンション名 | ダイアパレス枚方山田池公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029498 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 田口山3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 学研都市線(片町線) 「長尾」駅 バス8分 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 6,202.96m2 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 155戸 |
| 専有面積 | 67.08m2 ～ 71.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | ダイア建設（株） | ||
| 施工会社 | 日本建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)トキ設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ダイアパレス枚方山田池公園」はJR片町線「長尾」駅からバス便で8分、バス停からは徒歩4分です。普段の生活に欠かせない食品スーパーは徒歩圏内にございます。最寄りの「長尾」駅前にもスーパーを始め、コンビニや銀行・郵便局といった施設が充実しております。教育施設は「ダイアパレス枚方山田池公園」に隣接しておりますので子供にはもちろん、親世代にも安心の立地です。
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ダイアパレス枚方山田池公園（大阪府枚方市 田口山3丁目｜学研都市線(片町線) 長尾駅）のマンション概要です。ダイアパレス枚方山田池公園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ダイアパレス枚方山田池公園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ダイアパレス枚方山田池公園のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでダイアパレス枚方山田池公園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ダイアパレス枚方山田池公園を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ダイアパレス枚方山田池公園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ダイアパレス枚方山田池公園の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ダイアパレス枚方山田池公園を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。