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ベル・パークシティJ棟
大阪市都島区友渕町1丁目
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分
都島友渕町アーバンコンフォート
大阪府大阪市都島区 友渕町3丁目
大阪メトロ谷町線 「都島」駅 バス5分 徒歩6分
68.1m2 ～ 81.9m2
2001年11月
13階建
108戸
アーバンライフ(株)
マンション番号 P0029590
全戸南向きでゆとりのある造り、総戸数108戸の大規模レジデンス。
「淀川」の大自然を享受する「都島友渕町アーバンコンフォート」閑静な住宅街に佇むファミリー向けマンション。
「都島友渕町アーバンコンフォート」は、アーバンライフ（株）によって2001年11月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約68m2～81m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数108戸のビッグコミュニティです。設計・施工は大成建設（株）が手掛けています。「都島友渕町アーバンコンフォート」は明るめのブラウンを基調としたタイル貼りの外観デザインとなっております。マンションの南側には敷地の30％以上を利用して造られた、庭園風の緑地がございます。数多くの草花や樹木は四季折々の景色を楽しむことができ、住民の心に安らぎを与えてくれます。アプローチから風除室を抜けた先には高級感のあるエントランスロビーが住民や来客を優しく招き入れてくれます。ガラス越しには緑のある風景も広がり、住民同士の談話やコミュニケーションの幅も広がります。また防犯面に関しましてはTVモニタ付きオートロックシステムが設けられ、不審者の侵入やしつこい勧誘対策に役立ち、ご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
都島友渕町アーバンコンフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
都島友渕町アーバンコンフォートの相場価格
都島友渕町アーバンコンフォートの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,865万円 ～ 4,597万円
中央値：3,952万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 181万円/坪（40万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・都島友渕町アーバンコンフォートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
都島友渕町アーバンコンフォート周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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都島駅m2単価48万円坪単価158万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,483万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.64m2 | 31.57年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
都島友渕町アーバンコンフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
都島友渕町アーバンコンフォートの物件概要
| マンション名 | 都島友渕町アーバンコンフォート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029590 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区 友渕町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 バス5分 徒歩6分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 3,333.24m2 |
| 築年月 | 2001年11月 | 総戸数 | 108戸 |
| 専有面積 | 68.1m2 ～ 81.9m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | アーバンライフ(株) | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
| 設計会社 | 大成建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「都島友渕町アーバンコンフォート」は大阪メトロ谷町線「都島」駅からバス便5分、バス停から徒歩6分です。普段の生活に欠かせないスーパーやコンビニは徒歩圏内にございます。教育施設も身近なので子育て世帯にも優しい環境です。また利便性が高いながらも自然豊かな「淀川河川公園」も近くにございます。気分転換のお散歩やお子様にもおすすめのスポットです。
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よくある質問
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都島友渕町アーバンコンフォートを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、都島友渕町アーバンコンフォートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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都島友渕町アーバンコンフォートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。都島友渕町アーバンコンフォートを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。