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ブランズ京都烏丸御池
京都市中京区両替町通押小路下る金吹町
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩2分
アルス京都姉小路粋匠庵
京都府京都市中京区 釜座通姉小路下る突抜町
京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩6分
58.1m2 ～ 120.94m2
2003年3月
10階建
37戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0029627
3駅が徒歩圏内の快適アクセス。和と個性をコンセプトにしたマンション。
「烏丸御池」駅から徒歩6分の「アルス京都姉小路粋匠庵」。多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「アルス京都姉小路粋匠庵」は、東急不動産（株）によって2003年3月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は約58m2～120m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数37戸のレジデンスです。施工は（株）かねわ工務店が手掛けています。「アルス京都姉小路粋匠庵」の外観はブラウンやグレーがバランスよく配色されたお洒落なデザインです。京都の景観を損ねないように配慮された落ち着いた造りとなっております。エントランスアプローチにはホテルライクの車寄せがございます。大切なお客様の送迎時など、上質感漂うおもてなしが演出できます。「アルス京都姉小路粋匠庵」の防犯面に関しましては、オートロックやテレビモニタ付きインターホンなどの安心のセキュリティ体制が整っております。住まう方がオートロックを通る際はキーを近付けるだけで解錠可能の非接触型キーが採用されております。住戸の鍵にもディンプルキーが使われているので、ご年配の方やお子様の留守番時も安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アルス京都姉小路粋匠庵の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス京都姉小路粋匠庵の相場価格
アルス京都姉小路粋匠庵の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,804万円 ～ 1億5,519万円
中央値：6,750万円
参考相場単価
261万円/坪 ～ 423万円/坪（79万円/m2 ～ 128万円/m2）
中央値：317万円/坪（96万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アルス京都姉小路粋匠庵の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アルス京都姉小路粋匠庵周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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烏丸御池駅m2単価108万円坪単価357万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
アルス京都姉小路粋匠庵の売却・購入に関するお問い合わせ
アルス京都姉小路粋匠庵の物件概要
| マンション名 | アルス京都姉小路粋匠庵 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029627 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 釜座通姉小路下る突抜町 周辺地図を見る
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| 交通 | 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 848.51m2 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 58.1m2 ～ 120.94m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | (株)東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「アルス京都姉小路粋匠庵」は、京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩6分です。地下鉄東西線「二条城前」駅には徒歩8分、阪急京都線「烏丸」駅には徒歩11分と、3路線3駅が徒歩圏内の快適な足回りとなっております。「アルス京都姉小路粋匠庵」の近くには食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。北東側には京都の観光名所の「二条城」がございます。圧巻な景色を楽しめる観光スポットなので休日の散策におすすめです。
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京都府・滋賀県の新築マンション
アルス京都姉小路粋匠庵（京都府京都市中京区 釜座通姉小路下る突抜町｜京都市烏丸線 烏丸御池駅）のマンション概要です。アルス京都姉小路粋匠庵の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アルス京都姉小路粋匠庵の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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アルス京都姉小路粋匠庵のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでアルス京都姉小路粋匠庵のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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アルス京都姉小路粋匠庵を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、アルス京都姉小路粋匠庵の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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アルス京都姉小路粋匠庵の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アルス京都姉小路粋匠庵を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。