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エスバイエルクラスタ茨木
茨木市西駅前町
東海道本線(米原～神戸)「茨木」駅 徒歩2分
ルイシャトレ南茨木
大阪府茨木市 沢良宜西3丁目
阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩13分
65.96m2 ～ 96.67m2
2004年3月
11階建
113戸
ニチモ(株)
マンション番号 P0029637
採光に恵まれた全戸南向きの住棟配置。総戸数113戸の大規模レジデンス。
阪急京都線「南茨木」駅から徒歩13分の「ルイシャトレ南茨木」多彩な住戸プランと家族に嬉しい充実の設備。
「ルイシャトレ南茨木」は、ニチモ（株）によって2004年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約65m2～96m2、ファミリータイプ中心でご用意された総戸数113戸のビッグコミュニティです。施工は不二建設工業（株）が手掛けています。「ルイシャトレ南茨木」はライトブラウンとブラウンがバランスよく配色されたお洒落な外観デザインとなっております。開放的なエントランスアプローチには緑豊かな植栽が施され、住民の心に安らぎを与えてくれます。「ルイシャトレ南茨木」には「コミュニティラウンジ」があり、中には集会や趣味のサークルに使用できる「集会室」や雨の日でも遊べる「キッズプレイス」がございます。また遊具のある提供公園も隣接しておりますので、晴れた日にはお子様たちがのびのびと遊べます。広大な敷地内には全住戸分の自走式駐車場が確保されているほか、洗車スペースも設けられており快適なカーライフをサポートしてくれます。
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ルイシャトレ南茨木の相場価格
ルイシャトレ南茨木の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,439万円 ～ 4,941万円
中央値：3,215万円
参考相場単価
119万円/坪 ～ 165万円/坪（36万円/m2 ～ 50万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルイシャトレ南茨木の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルイシャトレ南茨木周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南茨木（阪急・大阪モノ）駅m2単価33万円坪単価109万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
ルイシャトレ南茨木の売却・購入に関するお問い合わせ
ルイシャトレ南茨木の物件概要
| マンション名 | ルイシャトレ南茨木 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029637 | ||
| 所在地 |
大阪府茨木市 沢良宜西3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 4,445.6m2 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 65.96m2 ～ 96.67m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | ニチモ(株) | ||
| 施工会社 | 不二建設(株) | ||
| 設計会社 | 不二建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ルイシャトレ南茨木」は阪急京都線「南茨木」駅から徒歩13分です。大阪の中心地「梅田」駅までは乗り換えなしで17分と、通勤や通学にも快適な足回りとなっております。「ルイシャトレ南茨木」から徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。車で約3分の所には映画館のある商業施設もございますので、週末に家族そろってウインドウショッピングもできる周辺環境となっております。
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はい、可能です。ルイシャトレ南茨木を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。