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パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド
豊中市新千里東町3丁目
北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
メロディーハイム豊中エスプライム
大阪府豊中市 豊南町東4丁目
阪急宝塚線 「庄内」駅 徒歩10分
62.71m2 ～ 83.4m2
2004年11月
9階建
116戸
近藤産業(株)
マンション番号 P0029652
「神崎川」の自然を享受する、総戸数116戸の大規模レジデンス
阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩10分の「メロディーハイム豊中エスプライム」3LDK中心のファミリー向けマンション
「メロディーハイム豊中エスプライム」は、近藤産業（株）によって2004年11月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は約62m2～83m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数116戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「メロディーハイム豊中エスプライム」は明るいベージュやホワイトを基調とした落ち着きのある外観デザインで、閑静な住宅地が広がる街並みの雰囲気に調和した造りとなっております。エントランスに続くアプローチは緑豊かな植栽と塀で住み心地の良さが演出され、四季折々の草花や木々で景色を楽しめる他、子供の遊べるプレイロットも設置されており、憩いのスペースがございます。「メロディーハイム豊中エスプライム」の駐車場は全住戸分のスペースが確保され、近隣で駐車場を探す手間もなく大変便利です。また駐車場入り口はリモコン操作で開閉可能なロボットゲートシステムが採用され、大切な車を守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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メロディーハイム豊中エスプライムの相場価格
メロディーハイム豊中エスプライムの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
2,058万円 ～ 3,974万円
中央値：2,820万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 158万円/坪（31万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム豊中エスプライムの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーハイム豊中エスプライム周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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庄内駅m2単価36万円坪単価119万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,926万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
74.42m2 | 33.09年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
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メロディーハイム豊中エスプライムの物件概要
| マンション名 | メロディーハイム豊中エスプライム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029652 | ||
| 所在地 |
大阪府豊中市 豊南町東4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急宝塚線 「庄内」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 4,285.96m2 |
| 築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 62.71m2 ～ 83.4m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近藤産業(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「メロディーハイム豊中エスプライム」は阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩10分です。毎日の生活に欠かせない食品スーパーは徒歩圏内にございます。最寄りの「庄内」駅前もショッピング施設やおしゃれな飲食店が充実。国道176号も通っているので車での移動が多い方にも快適な立地です。「メロディーハイム豊中エスプライム」の東側には「神崎川」が流れております。利便性が高いだけではなく自然にも恵まれており、子育て世帯にも優しい環境となっております。
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メロディーハイム豊中エスプライム（大阪府豊中市 豊南町東4丁目｜阪急宝塚線 庄内駅）のマンション概要です。メロディーハイム豊中エスプライムの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム豊中エスプライムの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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メロディーハイム豊中エスプライムを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーハイム豊中エスプライムの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。メロディーハイム豊中エスプライムを担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。