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ダイアパレス枚方山田池公園
枚方市田口山3丁目
学研都市線(片町線)「長尾」駅 バス8分 徒歩4分
リバーガーデン光善寺・枚方
大阪府枚方市 出口3丁目
京阪本線 「光善寺」駅 徒歩5分
58.36m2 ～ 108.36m2
2004年3月
10階建
100戸
リバー産業(株)
マンション番号 P0029653
快適な住み心地の枚方市内。「光善寺」駅から徒歩5分のレジデンス。
「淀川」の豊かな自然を享受する「リバーガーデン光善寺・枚方」総戸数100戸の大規模マンション。
「リバーガーデン光善寺・枚方」は、リバー産業（株）によって2004年3月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は約58m2～108m2、間取りは1LDK～5LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数100戸のビッグコミュニティです。施工は西松建設（株）が手掛けています。「リバーガーデン光善寺・枚方」は明るいベージュを基調とした外観デザインです。洗練された枚方市の街並みに調和した造りとなっております。エントランスアプローチ周辺は四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングで、住民の心に安らぎを与えてくれます。広大な敷地内には全住戸分の駐車場スペースが確保されており、自走式平面駐車場で出し入れもスムーズ、屋内式なので雨の日の乗り降りも楽にできます。「リバーガーデン光善寺・枚方」は66の基準をクリアした「大阪府防犯モデルマンション」に認定されております。オートロックシステムはもちろん、面格子や防犯カメラ・ドアには2重のロック・鍵はダブルディンプルキーが採用され、安心して暮らせるセキュリティ体制となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
リバーガーデン光善寺・枚方の売却・購入に関するお問い合わせ
リバーガーデン光善寺・枚方の相場価格
リバーガーデン光善寺・枚方の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,553万円 ～ 3,668万円
中央値：2,283万円
参考相場単価
79万円/坪 ～ 128万円/坪（24万円/m2 ～ 39万円/m2）
中央値：102万円/坪（31万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・リバーガーデン光善寺・枚方の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リバーガーデン光善寺・枚方周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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光善寺駅m2単価26万円坪単価85万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
リバーガーデン光善寺・枚方の売却・購入に関するお問い合わせ
リバーガーデン光善寺・枚方の物件概要
| マンション名 | リバーガーデン光善寺・枚方 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029653 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 出口3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「光善寺」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 3,850.1m2 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 58.36m2 ～ 108.36m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | リバー産業(株) | ||
| 施工会社 | 西松建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)昭和設計、 山田建築構造事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「リバーガーデン光善寺・枚方」は京阪本線「光善寺」駅から徒歩5分のマンションです。朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって身支度ができるので、毎日の通勤や通学も快適です。周辺には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。教育施設にも近く、診療所も点在しているので子育て世帯にも優しい環境です。「リバーガーデン光善寺・枚方」から西側には雄大な「淀川」がございます。お子様の遊び場や気分転換に散歩するのにもおすすめのスポットです。
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リバーガーデン光善寺・枚方（大阪府枚方市 出口3丁目｜京阪本線 光善寺駅）のマンション概要です。リバーガーデン光善寺・枚方の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。リバーガーデン光善寺・枚方の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでリバーガーデン光善寺・枚方のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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リバーガーデン光善寺・枚方の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。リバーガーデン光善寺・枚方を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。