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レ・ジェイド樟葉
枚方市樋之上町
京阪本線「樟葉」駅 徒歩16分
メロディーフォレスタ枚方長尾
大阪府枚方市 長尾元町2丁目
学研都市線(片町線) 「長尾」駅 徒歩12分
62.64m2 ～ 85.81m2
2006年3月
11階建
178戸
近藤産業(株)、 日本レイト(株)
マンション番号 P0029669
ゆとりと開放感のある3棟構成、枚方市内にそびえ建つランドマーク
片町線「長尾」駅から徒歩12分の「メロディーフォレスタ枚方長尾」総戸数178戸の大規模マンション
「メロディーフォレスタ枚方長尾」は、近藤産業（株）・日本レイト（株）によって2006年3月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約62m2～86m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数178戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「メロディーフォレスタ枚方長尾」はブラウンとグレーがバランスよく配色された重厚感のある外観デザインです。枚方市内に堂々とそびえ建つランドマークとして圧倒的な存在感を放ちます。ホテルライクのエントランスアプローチには緑豊かな植栽プランニングが施され、住民や来客を優しく招き入れてくれます。「メロディーフォレスタ枚方長尾」の広大な敷地内には自走式駐車場が全住戸分確保され、車高の高いRV車にも対応したスペースも設けられており、快適なカーライフをサポートしてくれます。また24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場が敷地内に配置され、ロータリー式のゴミドラムなので見た目や臭いが気になる方にも配慮されております。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メロディーフォレスタ枚方長尾の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーフォレスタ枚方長尾の相場価格
メロディーフォレスタ枚方長尾の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,523万円 ～ 3,674万円
中央値：2,455万円
参考相場単価
76万円/坪 ～ 138万円/坪（23万円/m2 ～ 42万円/m2）
中央値：102万円/坪（31万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーフォレスタ枚方長尾の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーフォレスタ枚方長尾周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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長尾駅m2単価24万円坪単価79万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
メロディーフォレスタ枚方長尾の売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーフォレスタ枚方長尾の物件概要
| マンション名 | メロディーフォレスタ枚方長尾 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029669 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 長尾元町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 学研都市線(片町線) 「長尾」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 7,717.31m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 178戸 |
| 専有面積 | 62.64m2 ～ 85.81m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近藤産業(株)、 日本レイト(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「メロディーフォレスタ枚方長尾」は片町線「長尾」駅から徒歩12分です。マンションの北側には「薬師谷公園」があり自然にも恵まれております。子供を遊ばせたり気分転換にお散歩したりするのにもおすすめです。また徒歩10分圏内にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設も多数点在しているので、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。公立の教育施設や図書館も近く、子育て世帯にも優しい立地となっております。
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メロディーフォレスタ枚方長尾（大阪府枚方市 長尾元町2丁目｜学研都市線(片町線) 長尾駅）のマンション概要です。メロディーフォレスタ枚方長尾の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーフォレスタ枚方長尾の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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メロディーフォレスタ枚方長尾のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでメロディーフォレスタ枚方長尾のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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メロディーフォレスタ枚方長尾を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーフォレスタ枚方長尾の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メロディーフォレスタ枚方長尾の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロディーフォレスタ枚方長尾を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。