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ルネシティパークス東三国
大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩9分
デュオン新大阪レジデンス
大阪府大阪市淀川区 宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩1分
東海道本線(米原～神戸) 「東淀川」駅 徒歩6分
30.47m2 ～ 31.5m2
2009年11月
15階建
113戸
(株)日商エステム、 (株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0029712
利便性の高い淀川地区、「東三国」駅から徒歩1分の駅近レジデンス。
単身者様向けの1Kタイプがメインの「デュオン新大阪レジデンス」総戸数113戸の大規模マンション。
「デュオン新大阪レジデンス」は、（株）日商エステム・（株）プレサンスコーポレーションによって2009年11月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約30m2～31m2、間取りは1Kでシングル向けにご用意された総戸数113戸のビッグコミュニティです。施工は大木建設（株）が手掛けています。「デュオン新大阪レジデンス」は清潔感のあるホワイトを基調とした爽やかな外観デザインで、駅前のランドマークとして堂々とそびえ建つ佇まいが印象的な造りとなっております。品格のあるエントランスホールはシンプルでモダンな雰囲気です。こちらのエントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックシステムが設置されているので、初めての一人暮らしや女性の方でも安心です。「デュオン新大阪レジデンス」の共有部には不在時の宅配物を保管して置ける宅配ボックスがございます。24時間いつでも受け取りが可能で、日中は仕事で不在にすることが多い方には便利な設備です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
デュオン新大阪レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
デュオン新大阪レジデンスの相場価格
デュオン新大阪レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,739万円 ～ 2,098万円
中央値：1,910万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 218万円/坪（55万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・デュオン新大阪レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
デュオン新大阪レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東三国駅m2単価46万円坪単価152万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
デュオン新大阪レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
デュオン新大阪レジデンスの物件概要
| マンション名 | デュオン新大阪レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029712 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 宮原2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩1分
東海道本線(米原～神戸) 「東淀川」駅 徒歩6分 |
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| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 742.66m2 |
| 築年月 | 2009年11月 | 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 30.47m2 ～ 31.5m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)日商エステム、 (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 大木建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)H＆K建築事務所、 (株)田中構造設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「デュオン新大阪レジデンス」は大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から徒歩1分の駅近マンションです。朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。JR京都線「東淀川」駅にも徒歩6分と、通勤や通学にも快適な足回りとなっております。大阪の中心部、大規模ターミナル「梅田」駅には「東三国」駅から乗換えなしで8分なので週末のレジャーにも快適なアクセス環境です。
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デュオン新大阪レジデンス（大阪府大阪市淀川区 宮原2丁目｜大阪メトロ御堂筋線 東三国駅）のマンション概要です。デュオン新大阪レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。デュオン新大阪レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。デュオン新大阪レジデンスを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。