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ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス
大阪市浪速区難波中2丁目
南海本線「難波」駅 徒歩3分
プレサンスタワー難波ウエスト
大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目
大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩1分
40.5m2 ～ 70m2
2014年8月
19階建
137戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0029743
地上19階建て、全137戸。「桜川」駅徒歩1分の大規模レジデンス。
「なんば」の街が生活圏となる「プレサンスタワー難波ウエスト」10線10駅が利用可能でアクセス性に優れた好立地。
「プレサンスタワー難波ウエスト」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2014年8月に竣工された地上19階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約40m2～70m2、間取りは1K～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数137戸のビッグコミュニティです。施工は（株）鍛冶田工務店が手掛けています。「プレサンスタワー難波ウエスト」は浪速区桜川に位置し、一大商業ゾーン「なんば」に近接する好立地です。周辺には大規模商業施設をはじめ商店街や道頓堀など賑わいある通りなどが集積し、ファッションやグルメなど多彩な魅力を享受できる大変恵まれたロケーションです。「プレサンスタワー難波ウエスト」のモノトーンを基調とした外観は、都会的な街並みに映えるシャープでスタイリッシュなデザインです。堂々たる構えのエントランスアプローチや開放的なエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。またコンシェルジュカウンターではコンシェルジュによるきめ細やかな生活サポートが受けられます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンスタワー難波ウエストの相場価格
プレサンスタワー難波ウエストの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,393万円 ～ 7,250万円
中央値：2,730万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 439万円/坪（67万円/m2 ～ 133万円/m2）
中央値：383万円/坪（116万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスタワー難波ウエストの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスタワー難波ウエスト周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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桜川（千日前線）駅m2単価63万円坪単価208万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレサンスタワー難波ウエストの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスタワー難波ウエストの物件概要
| マンション名 | プレサンスタワー難波ウエスト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029743 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造19階建 | 敷地面積 | 898.69m2 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 137戸 |
| 専有面積 | 40.5m2 ～ 70m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | 構造：SRC造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プレサンスタワー難波ウエスト」は大阪市営地下鉄千日前線・阪神電気鉄道なんば線「桜川」駅まで徒歩1分の好立地です。その他にも徒歩圏に10線10駅が利用でき、大阪都心をはじめ三宮方面や奈良方面、関西国際空港へもスムーズなアクセスが可能です。周辺には大型スーパーやコンビニエンスストア、銀行、郵便局などの生活利便施設が充実する大変暮らしやすい街並みです。
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プレサンスタワー難波ウエスト（大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目｜大阪メトロ千日前線 桜川駅）のマンション概要です。プレサンスタワー難波ウエストの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスタワー難波ウエストの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスタワー難波ウエストのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスタワー難波ウエストを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスタワー難波ウエストの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスタワー難波ウエストの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスタワー難波ウエストを担当する野村の仲介＋なんばセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-934-413）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。