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ルネッサなんばタワー
大阪市浪速区湊町2丁目
南海本線「難波」駅 徒歩1分
プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト
大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目
大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩2分
47.14m2 ～ 79.12m2
2015年3月
15階建
194戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0029751
利便性の高い浪速区エリア、「桜川」駅徒歩2分の駅近レジデンス。
人気のプレサンスブランド「プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト」総戸数194戸の大規模マンション。
「プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2015年3月に竣工された地上15階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約47m2～79m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数194戸のビッグコミュニティです。施工は（株）イチケンが手掛けています。「プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト」はブラウンを基調とした趣のある外観デザインで、駅前のランドマークとして堂々とそびえ建つ佇まいが印象的です。その荘厳な外観デザインからは一変し、エントランス扉をくぐると気品溢れるエントランスホールが広がります。こちらには住民の快適な生活をサポートしてくれるコンシェルジュカウンターが配置され、多彩なサービスを提供してくれます。住戸内ではペットの飼育も可能です。散歩の帰りに便利なペット用の足洗い場も共用部にあり、ペットにも飼い主にも優しい環境が整っております。
プレサンスロジェ難波グランド・ウエストをご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの相場価格
プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,953万円 ～ 6,904万円
中央値：4,395万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 294万円/坪（62万円/m2 ～ 89万円/m2）
中央値：248万円/坪（75万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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桜川（千日前線）駅m2単価63万円坪単価208万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029751 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 1,995.82m2 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 194戸 |
| 専有面積 | 47.14m2 ～ 79.12m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)イチケン | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト」は大阪メトロ千日前線「桜川」駅から徒歩2分の駅近マンションです。朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。また阪神なんば線「桜川」駅にも徒歩5分と通勤や通学にも快適な足回りとなっております。周辺は華やかな商業地域ということもありスーパーやコンビニが多数点在し、大阪ならではのグルメも満喫できる環境です。「プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト」は「道頓堀川」にも近いので、気分転換に川沿いを散歩するのもおすすめです。
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プレサンスロジェ難波グランド・ウエスト（大阪府大阪市浪速区 桜川2丁目｜大阪メトロ千日前線 桜川駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ難波グランド・ウエストのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ難波グランド・ウエストのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ難波グランド・ウエストを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ難波グランド・ウエストの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ難波グランド・ウエストを担当する野村の仲介＋なんばセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-934-413）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。