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プラウドタワー住吉
神戸市東灘区甲南町5丁目
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩7分
パークホームズ御影塚町
兵庫県神戸市東灘区 御影塚町2丁目
阪神本線 「石屋川」駅 徒歩3分
70.8m2 ～ 75.95m2
2013年12月
8階建
39戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0029762
採光に恵まれた全住戸南向き、「石屋川」駅3分の駅近レジデンス。
開放感のある四方接道の上質設計の「パークホームズ御影塚町」ペットと暮らせるファミリー向けマンション。
「パークホームズ御影塚町」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2013年12月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～75m2、間取りは3LDKと、ファミリーに対応している総戸数39戸のレジデンスです。施工は（株）熊谷組が手掛けています。「パークホームズ御影塚町」の外観はホワイトやグレーを基調とした爽やかなデザインです。洗練された駅近環境に堂々と佇む姿は圧倒的な存在感を放っています。住まいの格調を高めるため、エントランス棟は独立した場所に建てられております。共用部と住棟を分けることでゆったりと過ごせるのが魅力です。また住戸内ではペットの飼育が可能です。お散歩から帰ってきたペットの足洗い場も設けられており、ペットにも優しい環境が整っております。「パークホームズ御影塚町」の敷地内には駐車場が24台分ございます。使い勝手のいい機械式で快適なカーライフをサポートしてくれます。車と歩行者の導線が交差しないように歩車分離式の設計となっているので、ご年配の方やお子さまの歩行時も安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークホームズ御影塚町の相場価格
パークホームズ御影塚町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,571万円 ～ 6,094万円
中央値：4,466万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 274万円/坪（49万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ御影塚町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ御影塚町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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石屋川駅m2単価47万円坪単価155万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
パークホームズ御影塚町の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ御影塚町の物件概要
| マンション名 | パークホームズ御影塚町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029762 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 御影塚町2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「石屋川」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,468.45m2 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.8m2 ～ 75.95m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)熊谷組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ御影塚町」は、阪神本線「石屋川」駅から徒歩3分の駅近マンションです。駅近なので朝の身支度もゆったりと余裕をもってできます。「芦屋」には乗換えなしで約14分、「西宮」にも20分と、通勤や通学にも快適な足回りとなっております。「パークホームズ御影塚町」から徒歩圏内には食品スーパーやドラッグストアがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。また東側には「石屋川」がございます。ゆったりとした川の流れを感じながらペットとお散歩したり、お子さまを遊ばせたりするのにおすすめのスポットです。
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パークホームズ御影塚町（兵庫県神戸市東灘区 御影塚町2丁目｜阪神本線 石屋川駅）のマンション概要です。パークホームズ御影塚町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ御影塚町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークホームズ御影塚町のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ御影塚町のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ御影塚町の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ御影塚町の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ御影塚町を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。