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ジェイグラン・ザ・オナー下鴨糺の杜
京都市左京区下鴨泉川町
京阪鴨東線「出町柳」駅 徒歩9分
グランドメゾン京都岡崎
京都府京都市左京区 岡崎南御所町
京都市東西線 「東山」駅 徒歩12分
68.52m2 ～ 141.37m2
2014年12月
3階建
28戸
積水ハウス(株)
マンション番号 P0029768
地上3階建て、全28戸。「東山」駅徒歩12分の低層レジデンス。
平安神宮前・冷泉通りの真正面に建つ「グランドメゾン京都岡崎」歴史ある地に佇む品格ある住まい。
「グランドメゾン京都岡崎」は、積水ハウス（株）によって2014年12月に竣工された地上3階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は約68m2～141m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のマンションです。施工は（株）金山工務店が手掛けています。「グランドメゾン京都岡崎」は平安神宮前・冷泉通の真正面、岡崎通に面した角地にあり、独立性が高く住宅地として恵まれた好環境です。建物は4つの棟に分けられ、採光や通風・眺望への配慮がなされた設計がなされています。また建物は敷地奥に配置され、門からエントランスまで長い経路が確保されており住まいの品格が感じられます。エントランスホールには十分な広さが確保された「オーナーズラウンジ」が設けられ、上質な寛ぎの場となっています。敷地内は人・車・自転車の動線が分けられ、安全性への配慮がなされています。駐車場には愛車を守る「スライドゲート」が採用されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン京都岡崎の相場価格
グランドメゾン京都岡崎の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
9,388万円 ～ 2億491万円
中央値：1億2,645万円
参考相場単価
386万円/坪 ～ 687万円/坪（117万円/m2 ～ 208万円/m2）
中央値：537万円/坪（162万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドメゾン京都岡崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン京都岡崎周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東山駅m2単価128万円坪単価423万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
グランドメゾン京都岡崎の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン京都岡崎の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン京都岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029768 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 岡崎南御所町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京都市東西線 「東山」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 2,410.46m2 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 68.52m2 ～ 141.37m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 積水ハウス(株) | ||
| 施工会社 | (株)金山工務店 | ||
| 設計会社 | (株)東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランドメゾン京都岡崎」は京都市営地下鉄東西線「東山」駅まで徒歩12分の好立地です。「三条京阪」「烏丸御池」「京都」などの主要駅へ軽快にアクセスでき大変便利です。周辺は「平安神宮」「南禅寺」をはじめ美術館や「岡崎公園」「京都会館」などが点在する文化エリアとなっています。
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京都府・滋賀県の新築マンション
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。