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シティハウス上本町
大阪市中央区谷町9丁目
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
グランドパレス夕陽丘
大阪府大阪市中央区 高津3丁目
大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩9分
57.24m2 ～ 77.86m2
2016年3月
15階建
173戸
第一交通産業(株)
マンション番号 P0029773
大阪の中心街難波エリアまで徒歩圏内、総戸数173戸の大規模レジデンス。
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅から徒歩9分「グランドパレス夕陽丘」ペットと暮らせる快適な暮らし。
「グランドパレス夕陽丘」は、第一交通産業（株）によって2016年3月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約57m2～77m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世帯に対応している総戸数173戸のビッグコミュニティです。施工は不二建設（株）が手掛けています。外観は幾何学的に見えるリズミカルで斬新なデザインが魅力的です。エントランスホールは開放感のある2層吹き抜けで住民や来客を優しく招き入れてくれます。敷地内には住民専用の駐車場もあり、快適なカーライフをサポートする平面式です。歩行者と車の入り口を分けているので安全面にも配慮された造りとなっております。マンション内ではペットの飼育も可能です。飼い主やペットにも嬉しい足洗い場付きで清潔な生活を保てます。防犯面に関しましてはエントランスにオートロック付き、インターホンにはモニタも付いているので高齢者や子供の留守番時でも安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランドパレス夕陽丘の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドパレス夕陽丘の相場価格
グランドパレス夕陽丘の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,489万円 ～ 6,340万円
中央値：4,824万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 264万円/坪（58万円/m2 ～ 80万円/m2）
中央値：238万円/坪（72万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドパレス夕陽丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドパレス夕陽丘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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日本橋駅m2単価66万円坪単価218万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
グランドパレス夕陽丘の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドパレス夕陽丘の物件概要
| マンション名 | グランドパレス夕陽丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029773 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区 高津3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 2,025.61m2 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 173戸 |
| 専有面積 | 57.24m2 ～ 77.86m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 第一交通産業(株) | ||
| 施工会社 | 不二建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)久保建築設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランドパレス夕陽丘」は大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅から徒歩9分です。他にも地下鉄谷町線や南海電鉄などの複数の沿線が利用可能で通勤や通学にも大変便利です。大阪都心のランドマーク「なんばパークス」のある難波エリアまでは徒歩10分以内と利便性も高く快適です。マンションの周辺には由緒あるお寺が多く、その一帯は「夕陽丘風致地区」にも指定されています。周囲は景観に配慮された街並みで都心の利便性を享受しながらも、緑豊かで静かな環境となっております。
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グランドパレス夕陽丘（大阪府大阪市中央区 高津3丁目｜大阪メトロ堺筋線 日本橋駅）のマンション概要です。グランドパレス夕陽丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドパレス夕陽丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランドパレス夕陽丘のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランドパレス夕陽丘のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランドパレス夕陽丘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドパレス夕陽丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランドパレス夕陽丘の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランドパレス夕陽丘を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。