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ファミール北大阪リバーサイド
大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩4分
プレサンスロジェ神崎川
大阪府大阪市淀川区 三津屋南1丁目
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩7分
64.22m2 ～ 76.32m2
2016年11月
15階建
116戸
(株)プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0029800
「神崎川」の自然に恵まれた暮らし、総戸数116戸の大規模レジデンス。
阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩7分の「プレサンスロジェ神崎川」通風と採光に恵まれた全戸南向きのマンション。
「プレサンスロジェ神崎川」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2016年11月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は約64m2～76m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数116戸のビッグコミュニティです。施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「プレサンスロジェ神崎川」は明るいブラウンを基調とした外観デザインで、自然豊かな周辺環境に調和した暖かみのある造りが印象的です。広大な敷地面積を活かして住民専用の駐車場が73台分確保され、車の導線と歩行者通路を分けた歩者分離式設計でご年配の方やお子様の歩行時も安心です。また「プレサンスロジェ神崎川」内ではペットの飼育も可能となっております。ペット専用の足洗い場も設置してあり、ペットや飼い主にも嬉しい環境です。共用部には不在時の宅配物を保管してくれる宅配ボックスがございます。共働き世帯でも帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
プレサンスロジェ神崎川をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレサンスロジェ神崎川の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ神崎川の相場価格
プレサンスロジェ神崎川の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
2,695万円 ～ 4,591万円
中央値：3,983万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 198万円/坪（41万円/m2 ～ 60万円/m2）
中央値：183万円/坪（55万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ神崎川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ神崎川周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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神崎川駅m2単価45万円坪単価148万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価45万円坪単価148万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,453万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
58.49m2 | 32.29年 |
| 大阪府 | 2,920万円 | 45万円/m2 （148万円/坪） |
63.87m2 | 30.58年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プレサンスロジェ神崎川の売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスロジェ神崎川の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ神崎川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029800 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 三津屋南1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 4,243.98m2 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 64.22m2 ～ 76.32m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレサンスロジェ神崎川」は阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩7分です。最寄りの「神崎川」駅までは真っ直ぐ一本道と快適な足回りとなっております。マンション周辺にはコンビニやスーパーなどのお買い物施設が充実し、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。「プレサンスロジェ神崎川」の近隣には雄大な自然を感じられる「神崎川」がございます。利便性の高さだけではなく自然にも恵まれた立地です。
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プレサンスロジェ神崎川（大阪府大阪市淀川区 三津屋南1丁目｜阪急神戸線 神崎川駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ神崎川の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ神崎川の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレサンスロジェ神崎川のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ神崎川のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレサンスロジェ神崎川を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ神崎川の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレサンスロジェ神崎川の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレサンスロジェ神崎川を担当する野村の仲介＋豊中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-094）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。