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アーバンヴィレッジ神戸山の手通
神戸市中央区花隈町
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩5分
パークホームズ神戸ザ・レジデンス
兵庫県神戸市中央区 栄町通7丁目
神戸高速鉄道東西線 「西元町」駅 徒歩3分
57.78m2 ～ 89.18m2
2017年2月
20階建
357戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0029815
グローバルシティの原点、神戸「栄町通」に調和する高層レジデンス
全357戸。新快速停車駅・JR「神戸」駅までフラットアプローチ徒歩5分の大規模マンション「パークホームズ神戸ザ レジデンス」
「パークホームズ神戸ザ レジデンス」は、’東洋のウォール街’と謳われた神戸「栄町通」の一画、受け継がれてきた街並みに調和するようにデザインされた総階数20階建て超高層レジデンスです。屋上には神戸のベイエリアを一望し、「みなとこうべ海上花火大会」もゆっくりとご堪能いただけるビューテラスが設けられております。また、コンシェルジュサービスによる快適を満たすホテルライクな暮らしが実現されたお住まいです。「パークホームズ神戸ザ レジデンスでは」、三井不動産レジデンシャル独自の防犯設計に基づき、ダブルオートロックや防犯カメラ、セキュリティフェンス、TVモニター付きインターホンなど高いセキュリティ対策が施されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ神戸ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ神戸ザ・レジデンスの相場価格
パークホームズ神戸ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,292万円 ～ 1億966万円
中央値：6,233万円
参考相場単価
214万円/坪 ～ 403万円/坪（65万円/m2 ～ 122万円/m2）
中央値：284万円/坪（86万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ神戸ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ神戸ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西元町駅m2単価68万円坪単価224万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
パークホームズ神戸ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ神戸ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ神戸ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029815 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 栄町通7丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線 「西元町」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造20階建 | 敷地面積 | 3,845.3m2 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 357戸 |
| 専有面積 | 57.78m2 ～ 89.18m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)熊谷組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ神戸ザ レジデンス」は、神戸高速鉄道東西線「西元町」駅まで徒歩3分、JR神戸線「神戸」駅まで徒歩5分、また神戸の新しい都市である「ハーバーランド」駅へも徒歩6分と、利便性に大変優れています。近隣には「神戸ハーバーランドumie」や「メリケンパーク」など神戸の街を日常に堪能できる住環境です。「神戸」駅周辺には、生活に便利な商業施設・生活施設が充実している立地です。
神戸ハーバーランドumie（現地より約650m）
プロメナ神戸（現地より約550m）
大倉山公園（現地より約1,200m）
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兵庫県の新築マンション
パークホームズ神戸ザ・レジデンス（兵庫県神戸市中央区 栄町通7丁目｜神戸高速鉄道東西線 西元町駅）のマンション概要です。パークホームズ神戸ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ神戸ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ神戸ザ・レジデンスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ神戸ザ・レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ神戸ザ・レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ神戸ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。