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プレサンスグラン茨木駅前
茨木市駅前1丁目
阪急京都線「茨木市」駅 徒歩16分
ジオ彩都みなみ坂
大阪府茨木市 彩都あさぎ2丁目
大阪モノレール彩都線 「彩都西」駅 徒歩4分
80.46m2 ～ 144.44m2
2004年3月
14階建
444戸
阪急電鉄（株）、阪急彩都開発（株）
マンション番号 P0029843
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から徒歩4分の駅近レジデンス。
全6棟構成、総戸数444戸の大規模マンション「ジオ彩都みなみ坂」多彩な設備と快適な周辺環境で心地よい暮らし。
「ジオ彩都みなみ坂」は、阪急電鉄（株）・阪急彩都開発（株）によって2004年3月に竣工された地上14階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約80m2～144m2、間取りは3LDK～5LDKと、ファミリー向けでご用意された全6棟構成・総戸数444戸のビックコミュニティです。設計・施工は大成建設（株）が手掛けています。「ジオ彩都みなみ坂」には遊び盛りの子供の為にキッズガーデンやプレイロットがご用意され、「ウォーターガーデン」は水遊びスポットとしても利用が可能です。さらにハーブなどを育てることができる住民専用の菜園「キッチンガーデン」など、外に出て住民とのコミュニケーションを取りたくなるような施設が充実しております。「ジオ彩都みなみ坂」の敷地内には全住戸分の駐車場が設置され、平面自走式で駐車場入り口と歩行者通路が分かれているので住民の安全に配慮された造りとなっております。また住民専用のコンシェルジュサービスや優れた防犯体制など大規模マンションならではの設備が充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ジオ彩都みなみ坂の相場価格
ジオ彩都みなみ坂の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,469万円 ～ 5,648万円
中央値：3,244万円
参考相場単価
92万円/坪 ～ 132万円/坪（28万円/m2 ～ 40万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ジオ彩都みなみ坂【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ジオ彩都みなみ坂周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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彩都西駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
ジオ彩都みなみ坂の売却・購入に関するお問い合わせ
ジオ彩都みなみ坂の物件概要
| マンション名 | ジオ彩都みなみ坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029843 | ||
| 所在地 |
大阪府茨木市 彩都あさぎ2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 大阪モノレール彩都線 「彩都西」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 25,464.01m2 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 444戸 |
| 専有面積 | 80.46m2 ～ 144.44m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 阪急電鉄（株）、阪急彩都開発（株） | ||
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 設計会社 | 大成建設（株） | ||
| 備考 | 【1番館】総戸数：67戸、構造：RC造地上13階建地下1階建、築年数：2004年3月 【2番館】総戸数：72戸、構造：RC造地上12階建地下1階建、築年数：2004年3月 【3番館】総戸数：64戸、構造：RC造地上14階建地下1階建、築年数：2005年3月 【4番館】総戸数：126戸、構造：RC造地上14階建、築年数：2004年3月 【5番館】総戸数：50戸、構造：RC造地上14階建、築年数：2004年11月 【6番館】総戸数：65戸、構造：RC造地上13階建、築年数：2005年3月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ジオ彩都みなみ坂」は大阪モノレール彩都線「彩都西」駅から徒歩4分の駅近マンションです。最寄りの駅前にはスーパーがあり普段のお買い物を近所で済ますことができます。徒歩圏内には教育施設、万が一の時に頼りになる病院もあり子育て世帯にも優しい環境となっております。大阪モノレール彩都線の線路を渡ってすぐの所には広大な芝生スペースを備えた公園もあるので子供も思い切り走ることが出来、休日の晴れた日のお散歩にもおすすめのスポットです。
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ジオ彩都みなみ坂（大阪府茨木市 彩都あさぎ2丁目｜大阪モノレール彩都線 彩都西駅）のマンション概要です。ジオ彩都みなみ坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ジオ彩都みなみ坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでジオ彩都みなみ坂のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ジオ彩都みなみ坂を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ジオ彩都みなみ坂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ジオ彩都みなみ坂の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ジオ彩都みなみ坂を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。