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日暮里アインスタワー
荒川区東日暮里5丁目
山手線「日暮里」駅 徒歩5分
イニシア西日暮里
東京都荒川区 東尾久1丁目
山手線 「西日暮里」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「西日暮里」駅 徒歩13分
60.04m2 ～ 70.39m2
2015年9月
8階建
64戸
（株）コスモスイニシア
マンション番号 P0029886
JR山手線「西日暮里」駅徒歩13分のレジデンス
「東京」駅へ直通13分の好立地。2棟構成、8階建全64戸の上質な住まい
「イニシア西日暮里」は2015年9月に西日暮里に誕生した8階建てのマンションです。敷地北側の向かい合う位置には、四季を通じて緑を湛える「東尾久一丁目児童遊園」の心安らぐ風景が広がります。「イニシア西日暮里」では、公園の桜木立が迎えてくれるかのようにエントランスが配され、植栽が設けられており、公園と連続するような風景が作られています。「イニシア西日暮里」は、「イーストメゾン」と「ウエストメゾン」の2棟構成となっており、その中心に設けられた中庭は四季を感じさせる植栽で落ち着きと奥行きある庭園風景が作り出されています。「イーストメゾン」は気軽に立ち寄れるカフェのような、「ウエストメゾン」はアートを楽しみながらゆったりとゲストとくつろげるエントランスホールとなっており、それぞれ異なる迎賓空間となっています。「イニシア西日暮里」はワイドスパンや角部屋住戸を多く設けており、自然の光と風が日々のシーンに溢れるような住空間となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア西日暮里の相場価格
イニシア西日暮里の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
4,743万円 ～ 8,040万円
中央値：6,108万円
参考相場単価
241万円/坪 ～ 376万円/坪（73万円/m2 ～ 114万円/m2）
中央値：304万円/坪（92万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア西日暮里【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※イーストメゾンを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
イニシア西日暮里周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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西日暮里駅m2単価90万円坪単価297万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
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イニシア西日暮里の物件概要
| マンション名 | イニシア西日暮里 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029886 | ||
| 所在地 |
東京都荒川区 東尾久1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
山手線 「西日暮里」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「西日暮里」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩11分 |
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| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,881.82m2 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 60.04m2 ～ 70.39m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 大木建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アトリエ・ファイブ | ||
| 備考 | 【イーストメゾン】総戸数：32戸、敷地面積：930.32m2 【ウエストメゾン】総戸数：32戸、敷地面積：951.50m2 | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
京成本線「新三河島」駅徒歩7分、JR山手線「西日暮里」駅徒歩13分など、複数の駅や路線が利用可能です。高い建物が立ち並ぶ幹線道路沿いから一歩奥へ入ったエリアで、都心の躍動を身近に感じられる環境にありながら、その喧騒を忘れるような平穏に包まれています。「西日暮里」駅からJR山手線「上野」駅へ5分、「東京」駅へ13分、「品川」駅へ23分、「新宿」へ19分と、山手線を使いこなせる日常で、通勤・通学、レジャーに足を伸ばせます。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
イニシア西日暮里（東京都荒川区 東尾久1丁目｜山手線 西日暮里駅）のマンション概要です。イニシア西日暮里の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア西日暮里の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イニシア西日暮里を担当する野村の仲介＋駒込センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-856）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。