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レクセルマンション竹ノ塚第3
足立区西保木間2丁目
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 徒歩16分
オープンレジデンシア綾瀬
東京都足立区 綾瀬3丁目
千代田・常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩3分
40.34m2 ～ 66.76m2
2017年8月
13階建
48戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0029893
総階数13階・全48戸。「綾瀬」駅徒歩3分のレジデンス
東京メトロ千代田線・JR常磐線の2路線が利用可能な「オープンレジデンシア綾瀬」「大手町」駅へ直通19分の好立地
「オープンレジデンシア綾瀬」は2017年8月築、総階数13階・全48戸のレジデンスです。間取りは1LDK～3LDKとなっており、DINKS～ファミリー向けの間取りプランがご用意されています。東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より徒歩3分の便利な場所に位置しています。綾瀬駅は東京メトロ千代田線・JR常磐線の2路線が利用可能で、上野・大手町・東京など都心主要駅へ20分前後でアクセス可能なため通勤や通学にも大変便利です。「オープンレジデンシア綾瀬」はワイドスパン・角住戸中心のプランニングにより明るく開放的な住空間となっております。非接触キーシステム、カラーモニター付オートロックシステム、録音・録画機能・モニター付きインターホンなど高度な防犯設備が整い、安全への配慮がなされた住まいです。「オープンレジデンシア綾瀬」は大切な家族の一員であるペット暮らすことができるマンションです。（
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オープンレジデンシア綾瀬の相場価格
オープンレジデンシア綾瀬の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,161万円 ～ 6,736万円
中央値：4,890万円
参考相場単価
241万円/坪 ～ 360万円/坪（73万円/m2 ～ 109万円/m2）
中央値：293万円/坪（88万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オープンレジデンシア綾瀬の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア綾瀬周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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綾瀬駅m2単価55万円坪単価181万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
オープンレジデンシア綾瀬の売却・購入に関するお問い合わせ
オープンレジデンシア綾瀬の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア綾瀬 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029893 | ||
| 所在地 |
東京都足立区 綾瀬3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
千代田・常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩3分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 564.81m2 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 40.34m2 ～ 66.76m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）宮田建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、オープンレジデンシア綾瀬の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。オープンレジデンシア綾瀬を担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。