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ザ・レジデンス芦屋スイート
芦屋市海洋町
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 バス18分 徒歩1分
プラウド芦屋東山
兵庫県芦屋市 東山町
東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩11分
84.78m2 ～ 154.91m2
2017年8月
4階建
20戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0029919
「東山公園」隣接。総階数4階・全20戸のプライバシー性に配慮された私邸住宅
「芦屋」駅まで徒歩10分。日本を代表するレジデンシャルエリア芦屋、山の手の第一種低層住居専用地域に建つ「プラウド芦屋東山」
「プラウド芦屋東山」は2017年8月竣工、総階数4階・全20戸の低層レジデンスです。芦屋山の手のフロントライン、約2,200坪の東山公園に隣接した住宅。「プラウド芦屋東山」は市が指定する8種類の地域の中で最も厳しい規制が課された「第一種低層住居専用地域」に建っており、「山手東地区緑の保全地区」にも定められた保全地区でもあります。外観は懐古的な美しさに留まることなく、モダニズムの考え方にも配慮された設計がなされており、2層吹き抜けの高さを備えたエントランスホールを抜けると静けさを湛えたオーナーズラウンジ、芦屋川の清らかな流れを思わせるカスケードなどこの地ならではデザインとなっております。建物のセンターゾーンに共有部が配置されており、住棟の東・西棟それぞれの独立性が確保されています。その上で2邸に1基のエレベーター配置、更に玄関前に奥行きのあるアルコープ空間や共有廊下においては内廊下などプライバシーに配慮された動線となっております。もちろん防犯に関しても、ダブルオートロック・トリプルセキュリティなど安全と安心も考えられた造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド芦屋東山の相場価格
プラウド芦屋東山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1億152万円 ～ 2億5,162万円
中央値：1億4,704万円
参考相場単価
350万円/坪 ～ 631万円/坪（106万円/m2 ～ 191万円/m2）
中央値：453万円/坪（137万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド芦屋東山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド芦屋東山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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芦屋（ＪＲ）駅m2単価58万円坪単価191万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
-
兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
プラウド芦屋東山の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド芦屋東山の物件概要
| マンション名 | プラウド芦屋東山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029919 | ||
| 所在地 |
兵庫県芦屋市 東山町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 2,286.84m2 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 84.78m2 ～ 154.91m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 野村建設工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計、野村建設工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
JR神戸線「芦屋」駅までほぼフラットアプローチで徒歩10分。他に阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩11分と2駅2路線利用可能な立地です。「大阪」駅へは快速利用で13分、「三ノ宮」駅へは新快速利用で8分と大阪・神戸の中核までスムーズに移動可能な好立地が魅力の「プラウド芦屋東山」。周辺は、大丸や専門店が揃う「モンテメール」や「ラポルテ」をはじめ多彩な商業集積を誇り、公共・医療・教育施設、更には銀行・公園など生活に必要な施設が揃った利便性に富んだ立地となっています。
ラポルテ（現地より約750m）
大丸芦屋店（現地より約850m）
東山公園（現地より約240m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。