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野村不動産旧分譲

プラウド池下サウスヒル

愛知県名古屋市千種区 春岡1丁目

地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分

74.4m2 ～ 96.13m2

2013年3月

13階建

65戸

野村不動産（株）

マンション番号 P0029998
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メインストリートから一歩奥まった歴史ある住宅街に佇む洗練した全65邸、「プラウド池下サウスヒル」

〈野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ〉　
ヒルサイドの周辺の住宅街と調和する地上7階建ての〈ガーデンコート〉と眺望を楽しむ地上13階建ての〈スカイコート〉と高さの異なる2棟構成のレジデンス。

「プラウド池下サウスヒル」は地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分に位置しています。野村不動産（株）が2013年に分譲した地上13階建て地下1階建て総戸数65戸のマンションです。間取は3LDKから4LDK（74.40m2～96.13m2）のファミリータイプが中心の構成です。駐車場は全住戸分が確保されています。
〈ガーデンコート〉が位置するのは、丘上に広がる住宅エリア。街並みとの調和を考慮し地上7階建てのボリューム感を抑えたフォルムで建物を構成し、豊富な植栽と一体となったデザインです。
南側に広がっているのは戸建が中心の住宅エリアなので視界が広がっています。さらに緑地スペースとしてヒルサイドガーデンを設け採光、通風も良好です。〈スカイコート〉は、1階から5階をワンフロア3邸、6階から13階をワンフロア2邸として開放感をプライバシー性に優れたプランニングです。上層階の住戸からは東山スカイタワーをはじめ、東山丘陵地の緑のパノラマが、暮らしに安らぎと潤いを添えてくれます。
「プラウド池下サウスヒル」の共用施設には、ゲストとの待ち合わせなどにご利用頂けるビューラウンジの他に、コミュニティスペースとして多彩な用途に使えるキッチンルームとパーティールームが完備されています。駐車場の入り口には、大切な愛車を盗難やいたずらから守るリングシャッターゲートや駐車場側には荷物が多いときに便利なコインカートが設置されています。

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  • POINT1

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  • POINT2

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  • POINT3

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オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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プラウド池下サウスヒルの相場価格

プラウド池下サウスヒルの参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
4,250万円　～　1億396万円
中央値：5,388万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 357万円/坪（52万円/m2 ～ 108万円/m2）
中央値：221万円/坪（67万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド池下サウスヒルの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プラウド池下サウスヒル周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 池下駅
    m2単価41万円
    坪単価135万円
  • 名古屋市
    m2単価40万円
    坪単価132万円
  • 愛知県
    m2単価34万円
    坪単価112万円

（万円/m2）

（年月）

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
名古屋市 2,832万円 40万円/m2
（132万円/坪）		 70.42m2 28.16年
愛知県 2,489万円 34万円/m2
（112万円/坪）		 72.91m2 28.13年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

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プラウド池下サウスヒルの物件概要

マンション名 プラウド池下サウスヒル
マンション番号 P0029998
所在地 愛知県名古屋市千種区 春岡1丁目周辺地図を見る
交通 地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分
構造 RC造13階地下1階建 敷地面積 2,386.6m2
築年月 2013年3月 総戸数 65戸
専有面積 74.4m2 ～ 96.13m2 間取り 3LDK～4LDK
分譲時会社 野村不動産（株）
施工会社 前田建設工業（株）
設計会社 （株）野口建築事務所
備考 ―
ブランド プラウド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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  • 千種区役所千種区役所（現地より約130m）
  • 千種公園千種公園（現地より約1,190m）
  • イオン今池店イオン今池店（現地より約610m）

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よくある質問

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  • プラウド池下サウスヒルの売却についてさまざまな相談はできますか？

    はい、可能です。プラウド池下サウスヒルを担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。

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