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プラウド山手通
名古屋市昭和区山手通1丁目
地下鉄名城線「名古屋大学」駅 徒歩4分
プラウド昭和楽園町
愛知県名古屋市昭和区 楽園町
地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩9分
74.53m2 ～ 93.31m2
2012年12月
3階建
40戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0029999
地上3階地下2階建て、全40戸。「いりなか」駅徒歩9分の低層レジデンス。
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
「第一種低層住居専用地域」の高台に位置する「プラウド昭和楽園町」三方接道の角地に建つ全戸南南西向きの住まい。
「プラウド昭和楽園町」は、野村不動産（株）によって2012年12月に竣工された地上3階地下2階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は約74m2～93m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数40戸のマンションです。施工は東海興業（株）が手掛けています。「プラウド昭和楽園町」は低層住宅が立ち並ぶ「第一種低層住居専用地域」の高台の一画にあり、閑静な街並みの住宅地として恵まれた好環境です。「プラウド昭和楽園町」は敷地の三方向が道路に面した独立性の高い角地にあり、空地率約50％のゆとりある敷地に全戸が南南西向きに配された明るく開放感のある住まいです。質感豊かなこだわりの素材が用いられた低層3階建ての外観は、周囲の街並みと調和する洗練された佇まいです。エントランスホールや趣の異なる2つのラウンジなど、共用部は高級感のある造りとなっています。敷地内には全戸分の駐車場が確保され、3カ所の駐車場出入り口にはリモコン式リングシャッターが設置され防犯性を高めています。
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プラウド昭和楽園町の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド昭和楽園町の相場価格
プラウド昭和楽園町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,044万円 ～ 7,696万円
中央値：4,947万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 274万円/坪（53万円/m2 ～ 83万円/m2）
中央値：212万円/坪（64万円/m2）
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・プラウド昭和楽園町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド昭和楽園町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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いりなか駅m2単価49万円坪単価161万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド昭和楽園町の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド昭和楽園町の物件概要
| マンション名 | プラウド昭和楽園町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0029999 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区 楽園町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下2階建 | 敷地面積 | 2,424.78m2 |
| 築年月 | 2012年12月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 74.53m2 ～ 93.31m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 設計会社 | （株）野口建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド昭和楽園町」は地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩9分の好立地です。その他にも地下鉄名城線「八事日赤」駅まで徒歩13分と2駅2路線が利用可能で、「伏見」「名古屋」「豊田市」駅など都心方面へも軽快にアクセスでき、通勤や通学にも大変便利です。周辺には「名古屋大学」「南山大学」をはじめとする伝統ある教育施設が点在し、「文教地区」の指定を受けた落ち着きあるエリアとなっています。
川名公園（現地より約629m）
名古屋第二赤十字病院（現地より約1,020m）
マックスバリュ 川原店（現地より約889m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。