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藤和シティホームズ社口
名古屋市名東区社口2丁目
地下鉄東山線「上社」駅 徒歩9分
プラウド名東藤森
愛知県名古屋市名東区 藤森2丁目
地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩10分
地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分
72.03m2 ～ 100.44m2
2005年2月
6階建
23戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0030044
地上6階建て、全23戸。「本郷」駅徒歩10分のレジデンス。
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
「栄」「伏見」「名古屋」の都心3駅へダイレクトアクセスが可能な「プラウド名東藤森」都心直結のアクセス性が魅力のプライベートマンション。
「プラウド名東藤森」は、野村不動産（株）によって2005年2月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約72m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数23戸のマンションです。施工は（株）浅沼組が手掛けています。「プラウド名東藤森」は都心へのアクセス性に優れた名古屋市名東区に位置し、住宅地として利便性に優れた好立地です。徒歩圏にある地下鉄東山線「本郷」「藤ヶ丘」の2駅周辺にはそれぞれに魅力あるショッピングエリアが整い利便性の高い環境です。「プラウド名東藤森」のシンプルな直線で構成されたタイル張りの外観は、都会的で洗練されたデザインです。美しい植栽に彩られたアプローチや、テラスや庭園を望む開放的なエントランスホールなどエントランス周りは高級感のある造りとなっています。オートロックシステムやカードキーシステムの宅配ボックス、敷地内に設けられた全戸分の駐車場など、便利で快適に暮らせる設備も整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プラウド名東藤森の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド名東藤森の相場価格
プラウド名東藤森の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,210万円 ～ 4,683万円
中央値：3,297万円
参考相場単価
99万円/坪 ～ 158万円/坪（30万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：129万円/坪（39万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド名東藤森の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド名東藤森周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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本郷（市営地下鉄）駅m2単価29万円坪単価95万円
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名古屋市m2単価39万円坪単価128万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,769万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
70.25m2 | 28.01年 |
| 愛知県 | 2,464万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.79m2 | 27.81年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド名東藤森の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド名東藤森の物件概要
| マンション名 | プラウド名東藤森 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030044 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区 藤森2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩10分
地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 992.68m2 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 72.03m2 ～ 100.44m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）浅沼組 | ||
| 設計会社 | （株）野口建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド名東藤森」は地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩10分、「藤ヶ丘」駅まで徒歩12分の好立地です。2駅が利用可能で利便性に優れ、「栄」「伏見」「名古屋」の都心3駅に直結し通勤や通学にも大変便利です。また藤ヶ丘駅からは東部丘陵線リニモの利用も可能です。すぐそばには美しい景観と豊かな緑が広がる「明徳公園」がある他、児童公園なども周辺に充実しています。
藤が丘effe（現地より約1,000m）
明徳公園（現地より約560m）
名東区役所（現地より約750m）
プラウド名東藤森の売却・購入に関するお問い合わせ
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。