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ライオンズ一社グランフォート
名古屋市名東区一社2丁目
地下鉄東山線「一社」駅 徒歩2分
プラウド藤が丘テラス
愛知県名古屋市名東区 藤見が丘
地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
73.37m2 ～ 100.92m2
2010年2月
15階建
45戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0030051
地上15階建て、全45戸。「藤が丘」駅徒歩3分の駅前レジデンス。
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
東南角地に建つ全戸南向きの住まい「プラウド藤が丘テラス」1フロア3戸、3分の2が角住戸の独立性の高さが魅力。
「プラウド藤が丘テラス」は、野村不動産（株）によって2010年2月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約73m2～100m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数45戸のマンションです。施工は矢作建設工業（株）が手掛けています。「プラウド藤が丘テラス」は敷地の東面と南面の2方が道路に接した角地にあり、また全戸が南向きに配され通風と採光に優れた開放感のある住まいが提供されています。南側に緩やかな下りの傾斜地が広がる丘の上に建ち、住居系地域に指定されているエリアのため視界を遮るもののない開放的な空間が広がっています。設計面では1フロア3戸、3分の2が角住戸の設定により、住まいの独立性に配慮がなされています。さらに住戸を前後にずらして配置する独立バルコニー・テラスが採用され、プライバシー性を高めています。ホテルライクな車寄せのあるエントランス出入り口や石貼りのエントランスホールなど共用部は高級感のある造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド藤が丘テラスの相場価格
プラウド藤が丘テラスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,558万円 ～ 8,761万円
中央値：6,077万円
参考相場単価
195万円/坪 ～ 280万円/坪（59万円/m2 ～ 85万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド藤が丘テラスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド藤が丘テラス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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藤が丘（市営地下鉄）駅m2単価29万円坪単価95万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プラウド藤が丘テラスの売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド藤が丘テラスの物件概要
| マンション名 | プラウド藤が丘テラス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030051 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区 藤見が丘 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,001.7m2 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 73.37m2 ～ 100.92m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 設計会社 | 矢作建設工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「プラウド藤が丘テラス」は地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩3分の好立地です。「栄」や「名古屋」など都心主要駅へのダイレクトアクセスが可能で通勤や通学にも大変便利です。藤が丘駅周辺には日常のお買い物に便利なスーパーやレストラン・カフェなど多彩な商業施設が充実しています。駅までのアプローチには桜並木が続き、四季の潤いを感じることのできる恵まれた環境です。
マックスバリュ 藤が丘店（現地より約132m）
明が丘公園（現地より約715m）
藤が丘effe（現地より約1,910m）
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プラウド藤が丘テラス（愛知県名古屋市名東区 藤見が丘｜地下鉄東山線 藤が丘駅）のマンション概要です。プラウド藤が丘テラスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド藤が丘テラスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プラウド藤が丘テラスを担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。