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ファミール中野
中野区中野3丁目
中央線「中野」駅 徒歩2分
プラウド上鷺宮
東京都中野区 上鷺宮1丁目
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
65.82m2 ～ 88.6m2
2017年10月
10階建
58戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0030088
2つの通りが交差する角地に建つ地上10階建てのマンション。
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
第一種低層住居専用地域が数多く広がる鷺ノ宮に建つ「プラウド上鷺宮」徒歩1分のバス停から中央線沿いの街へも直行。
「プラウド上鷺宮」は、野村不動産（株）によって2017年10月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～88m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数58戸のレジデンスです。設計・施工は（株）興建社が手掛けています。「プラウド上鷺宮」は、「高田馬場」駅まで急行で1駅7分の「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分の地に建っています。敷地の西側エリアは戸建て住宅が多く建ち並ぶ街並み、南側は道を挟んでスーパーがある開放感に恵まれた立地です。また「プラウド上鷺宮」の各住戸内、メインのバルコニーに面した居室は室内への柱の張出しが少ない「アウトポール設計」が採用され、デッドスペースが少なく家具の配置も容易で室内が広々と使えます。また「24時間セキュリティシステム」や「防犯カメラ」、2重でチェックできる「オートロックシステム」、駐車場の入口にリモコンで操作可能な「シャッターゲート」など多彩な防犯対策が用いられ、ご家族の安心・安全を守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プラウド上鷺宮の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド上鷺宮の相場価格
プラウド上鷺宮の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,187万円 ～ 1億1,863万円
中央値：7,638万円
参考相場単価
294万円/坪 ～ 449万円/坪（89万円/m2 ～ 136万円/m2）
中央値：345万円/坪（104万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド上鷺宮の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド上鷺宮周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鷺ノ宮駅m2単価82万円坪単価271万円
-
城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プラウド上鷺宮の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド上鷺宮の物件概要
| マンション名 | プラウド上鷺宮 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030088 | ||
| 所在地 |
東京都中野区 上鷺宮1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,743.76m2 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 65.82m2 ～ 88.6m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）興建社 | ||
| 設計会社 | （株）興建社 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド上鷺宮」は、西武新宿線の「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分です。「鷺ノ宮」駅北口には約160店舗の様々なお店が建ち並び、お仕事帰りのお買物も便利です。「鷺ノ宮」駅から「高田馬場」駅までは急行のご利用で1駅7分、「西武新宿」駅は2駅11分の好アクセスです。また「プラウド上鷺宮」から徒歩1分のバス停から「阿佐ヶ谷」駅や「荻窪」駅といったJR中央線沿いの街にもダイレクトにアクセス可能で、通勤・通学やお休日のお出かけにもスムーズです。
オーケーストア 中杉店（現地より約10m）
いなげや ina21 練馬中村南店（現地より約211m）
上鷺東公園（現地より約539m）
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プラウド上鷺宮（東京都中野区 上鷺宮1丁目｜西武新宿線 鷺ノ宮駅）のマンション概要です。プラウド上鷺宮の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド上鷺宮の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プラウド上鷺宮を担当する野村の仲介＋練馬センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-038-232）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。