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クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋1丁目
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩1分
プレサンス松屋町駅前デュオ
大阪府大阪市中央区 松屋町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
24.08m2 ～ 48.26m2
2016年2月
15階建
126戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0030095
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩1分の駅近レジデンス。
総戸数126戸の大規模マンション「プレサンス松屋町駅前デュオ」ビジネスもプライベートも自由自在の周辺環境。
「プレサンス松屋町駅前デュオ」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2016年2月に竣工された地上15階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約24m2～48m2、間取りは1K～2LDKと、シングル～DINKSまでの幅広い世代に対応している総戸数126戸のビッグコミュニティです。施工はスナダ建設（株）が手掛けています。「プレサンス松屋町駅前デュオ」は淡いグレーを基調とした外観デザインです。利便性が高くビジネス街にも近い周辺の街並みに調和した、スタイリッシュな造りとなっております。品格のあるエントランスは不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロック付きで、しつこい勧誘対策にも役立ちます。「プレサンス松屋町駅前デュオ」内には防犯カメラも設置してあるので初めての一人暮らしや女性の方でも安心です。共用部には不在時の宅配物を保管してくれる宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので大変便利です。
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プレサンス松屋町駅前デュオ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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松屋町駅m2単価73万円坪単価241万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレサンス松屋町駅前デュオの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンス松屋町駅前デュオの物件概要
| マンション名 | プレサンス松屋町駅前デュオ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030095 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区 松屋町 周辺地図を見る
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| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 499.24m2 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 24.08m2 ～ 48.26m2 | 間取り | 1K～2LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | スナダ建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレサンス松屋町駅前デュオ」は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩1分の駅近マンションです。「長堀橋」駅には徒歩6分、「谷町六丁目」にも徒歩8分と通勤や通学にも快適な足回りとなっております。マンションのある大阪市中央区エリアはショッピング施設だけではなく、様々な企業が密集するビジネス街です。周辺は単身比率も高いのも特徴で、外食チェーン店や飲食店も多く、シングルの方でも快適に過ごせる周辺環境となっております。
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プレサンス松屋町駅前デュオ（大阪府大阪市中央区 松屋町｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅）のマンション概要です。プレサンス松屋町駅前デュオの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンス松屋町駅前デュオの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プレサンス松屋町駅前デュオを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。