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ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
向日市寺戸町七ノ坪
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩3分
ヴェレーナ京都西向日
京都府向日市 上植野町落堀
阪急京都線 「西向日」駅 徒歩15分
東海道本線(米原～神戸) 「長岡京」駅 徒歩17分
63.13m2 ～ 100.09m2
2008年8月
7階建
145戸
日綜不動産（株）
マンション番号 P0030101
「第一種住居地域」の閑静な住宅地に建つ総戸数145戸の大規模レジデンス。
阪急京都線「西向日」駅から徒歩15分の「ヴェレーナ京都西向日」郊外ならではの穏やかな環境。
「ヴェレーナ京都西向日」は、日綜不動産（株）によって2008年8月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約63m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けの総戸数145戸のビックコミュ二ティです。施工は大末建設（株）が手掛けています。「ヴェレーナ京都西向日」の外観はシルバーグレイやダーク系のタイル貼り、所々に自然石をあしらったデザイン性の高さが魅力的なマンションです。敷地内にある「集会室兼キッズルーム」は住民の集会やセミナー、そして雨の日でもお子様が遊べるスペースです。「パーティールーム」では仲良し家族が集まってバースデーパーティーをするのにもご利用頂けます。防犯面に関しましてはオートロックやモニタ付きインターホン、22台の防犯カメラで住民の暮らしを守ります。また24時間365日綜合警備保障による監視があり、万が一の時でもすぐに対応するので安心して暮らせます。他にも住民専用のゴミ置場や宅配ボックスなど大規模マンションならではの設備が充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ヴェレーナ京都西向日の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェレーナ京都西向日の相場価格
ヴェレーナ京都西向日の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,062万円 ～ 5,119万円
中央値：3,182万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 175万円/坪（31万円/m2 ～ 53万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ヴェレーナ京都西向日の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェレーナ京都西向日周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西向日駅m2単価20万円坪単価66万円
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京都府南部m2単価31万円坪単価102万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都府南部 | 2,312万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.09m2 | 31.23年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都府南部：宇治市、城陽市、向日市、長岡京市、八幡市、京田辺市、木津川市、乙訓郡大山崎町、久世郡久御山町、綴喜郡井手町、綴喜郡宇治田原町、相楽郡笠置町、相楽郡和束町、相楽郡精華町、相楽郡南山城村
ヴェレーナ京都西向日の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェレーナ京都西向日の物件概要
| マンション名 | ヴェレーナ京都西向日 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030101 | ||
| 所在地 |
京都府向日市 上植野町落堀 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急京都線 「西向日」駅 徒歩15分
東海道本線(米原～神戸) 「長岡京」駅 徒歩17分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 6,065.01m2 |
| 築年月 | 2008年8月 | 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 63.13m2 ～ 100.09m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 日綜不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ヴェレーナ京都西向日」は阪急京都線「西向日」駅から徒歩15分です。JR京都線「長岡京」駅からは徒歩17分と2沿線の利用が可能です。大規模ターミナル「京都」駅までは乗り換えなしで12分と通勤や通学にも大変便利です。「ヴェレーナ京都西向日」はスーパーやコンビニがいずれも徒歩圏内、公園も近いので普段の生活にも便利で、子育て世帯にも優しい環境です。郊外ならではの穏やかさに加え利便性も高く暮らしやすい街並みとなっております。
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京都府・滋賀県の新築マンション
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よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ヴェレーナ京都西向日の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ヴェレーナ京都西向日を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。