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シエリア京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
東海道本線(米原～神戸)「西大路」駅 徒歩8分
パデシオン京都駅前
京都府京都市下京区 塩小路町
京都市烏丸線 「京都」駅 徒歩3分
近鉄京都線 「京都」駅 徒歩7分
69.39m2 ～ 91.09m2
2002年6月
11階建
110戸
睦備建設（株）
マンション番号 P0030106
人気のパデシオンブランド、「京都」駅から徒歩3分の駅近マンション。
観光名所の玄関口に堂々とそびえ建つ「パデシオン京都駅前」総戸数110戸の大規模レジデンス。
「パデシオン京都駅前」は、睦備建設（株）によって2002年6月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約69m2～91m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数110戸のビッグコミュニティです。施工は睦備建設（株）が手掛けています。「パデシオン京都駅前」は「住宅性能評価書」を取得したマンションです。これは検査機構が住宅の性能を検査し、基準を満たした住宅に交付される評価書のこと。評価項目は「構造」「安全性」など多岐に渡り、厳しい基準をクリアした「パデシオン京都駅前」はワンランク上の環境の中、安心して暮らせます。駅前という恵まれた環境でありながら駐車場は85％の住戸分が確保され、車移動が欠かせない住民が少しでも多く停められるように配慮された造りとなっております。不在の多いご家庭のために共用部には宅配ボックスが設けられており、磁気カードや暗証番号による簡単操作で受け取りも24時間可能と大変便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パデシオン京都駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン京都駅前の相場価格
パデシオン京都駅前の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,143万円 ～ 8,979万円
中央値：6,387万円
参考相場単価
195万円/坪 ～ 323万円/坪（59万円/m2 ～ 98万円/m2）
中央値：271万円/坪（82万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パデシオン京都駅前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パデシオン京都駅前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京都（ＪＲ・京都市地下鉄）駅m2単価71万円坪単価234万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
パデシオン京都駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
パデシオン京都駅前の物件概要
| マンション名 | パデシオン京都駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030106 | ||
| 所在地 |
京都府京都市下京区 塩小路町 周辺地図を見る
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| 交通 |
京都市烏丸線 「京都」駅 徒歩3分
近鉄京都線 「京都」駅 徒歩7分 京阪本線 「七条」駅 徒歩7分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 2,755.96m2 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 69.39m2 ～ 91.09m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 睦備建設（株） | ||
| 施工会社 | 睦備建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）船場企画 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「パデシオン京都駅前」は「京都」駅から徒歩3分の駅近マンションです。JR線や地下鉄線・近鉄線など複数の路線が利用でき通勤や通学にも大変便利です。また駅近ということもあり朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。「京都」駅前はお洒落なカフェやレストランが建ち並び、大型ショッピングモールも徒歩圏内にございますので、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。また京都市内の観光名所にも快適なアクセス環境なので、遠方からのゲストをお招きしやすい立地です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。