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新稲毛ガーデンタワー
千葉市美浜区高洲3丁目
中央・総武線「稲毛」駅 バス7分 徒歩4分
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス
千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 徒歩3分
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
77.27m2 ～ 142.08m2
2015年9月
31階建
308戸
三井不動産レジデンシャル（株）・清水建設（株）・鹿島建設（株）
マンション番号 P0030111
浜辺まで約180m。地上31階と7階建ての2棟からなる大規模レジデンス。
約2,200m2のプライベートガーデンを擁する「ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス」海の眺望を中心とした配棟計画。
「ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス」は、三井不動産レジデンシャル（株）・清水建設（株）・鹿島建設（株）によって2015年9月に竣工された、地上31階建てのタワー棟・地上7階建てのレジデンシャル棟の2棟からなる大型レジデンスです。分譲時の面積は約77m2～142m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けにご用意された総戸数308戸のビックコミュニティです。設計・施工は清水建設（株）が手掛けています。「ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス」の敷地の中央には、約2,200m2の「プライベートガーデン」が設けられ、約80種の植物が植えられており四季の彩を感じることができるほか、レジデンス棟の1階には、プライベートガーデンとつながる「ガーデンラウンジ」ミニアスレチックを備えた「キッズコーナー」お子様たちを見守りながら親が寛げる「マザーズラウンジ」勉強や読書に適した「スタディルーム」などが設置され、大規模マンションならではの充実した共用施設が魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスの相場価格
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,413万円 ～ 1億4,521万円
中央値：6,929万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 340万円/坪（53万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：251万円/坪（76万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ＴＯＷＥＲを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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海浜幕張駅m2単価65万円坪単価214万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030111 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 (バス停 花見川通り) 徒歩3分
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 |
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| 構造 |
RC造31階建 | 敷地面積 | 15,708.1m2 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 308戸 |
| 専有面積 | 77.27m2 ～ 142.08m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）・清水建設（株）・鹿島建設（株） | ||
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 設計会社 | 清水建設（株） | ||
| 備考 | 【構造・規模】 タワー棟 地上31階建 ※鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 レジデンス棟 地上7階建 ※鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス」は、JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩21分です。「海浜幕張」駅からは快速利用で、「東京」駅へダイレクトアクセスで29分となっております。通勤時間帯にはマンション前のバス停から「海浜幕張」駅まで直行の入居者様専用のシャトルバスが運行しており、雨の日の通勤通学も快適です。駅周辺には大型ショッピングモールや生活利便施設が集中しており、お仕事帰りのお買物や休日のショッピングなども楽しめます。
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ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンス（千葉県千葉市美浜区 打瀬3丁目｜京葉線 海浜幕張駅）のマンション概要です。ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。