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グラン・コート洛陽
京都市下京区梅小路高畑町
東海道本線(米原～神戸)「西大路」駅 徒歩7分
ザ・京都レジデンス四条河原町
京都府京都市下京区 稲荷町
阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩2分
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩4分
38.14m2 ～ 90.05m2
2015年2月
11階建
204戸
京阪電気鉄道（株）
マンション番号 P0030118
京都の観光名所「祇園」を望む総戸数204戸の大規模レジデンス。
京阪本線「祇園四条」駅から徒歩4分の「ザ・京都レジデンス四条河原町」京都のシンボル「鴨川」の自然を享受する駅近マンション。
「ザ・京都レジデンス四条河原町」は、京阪電気鉄道（株）によって2015年2月に竣工された地上11階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約38m2～90m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数204戸のビックコミュ二ティです。施工は（株）かねわ工務店が手掛けています。外観は京都の景観条例に配慮したシンプルでスタイリッシュなデザインとなっており、古都京都の街並みに調和しております。エントランス扉をくぐると賑やかだった観光地の雰囲気から一転した品格のあるロビーにはコンシェルジュサービスがご用意されています。また、宅配便やタクシー手配など住民の生活をサポートするサービスも充実。2階にはライブラリーのある「ザ・ラウンジ」がありお気に入りの小説を読んだり、住民同士で会話をしたりと安らぎのある空間になっております。屋上には庭園「ザ・テラス」があり東山の景色を一望できるので息抜きのひとときにもご利用頂けます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ザ・京都レジデンス四条河原町の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・京都レジデンス四条河原町の相場価格
ザ・京都レジデンス四条河原町の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,014万円 ～ 1億8,850万円
中央値：1億39万円
参考相場単価
396万円/坪 ～ 760万円/坪（120万円/m2 ～ 230万円/m2）
中央値：506万円/坪（153万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ザ・京都レジデンス四条河原町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・京都レジデンス四条河原町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京都河原町駅m2単価94万円坪単価310万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ザ・京都レジデンス四条河原町の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・京都レジデンス四条河原町の物件概要
| マンション名 | ザ・京都レジデンス四条河原町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030118 | ||
| 所在地 |
京都府京都市下京区 稲荷町 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩2分
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩4分 京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩12分 |
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| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 2,998.43m2 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 204戸 |
| 専有面積 | 38.14m2 ～ 90.05m2 | 間取り | 1DK～4LDK |
| 分譲時会社 | 京阪電気鉄道（株） | ||
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ザ・京都レジデンス四条河原町」は京阪本線「祇園四条」駅から徒歩4分の駅近マンションです。他にも阪急京都線「河原町」駅からも徒歩で2分と交通アクセスは良好です。マンションの前は河原町通りにはバスも通るので京都市内の移動も楽にできます。周辺は「祇園」という観光客で賑わう環境、ショッピングビルやおしゃれなカフェにレストランなど何でも揃うので普段の生活にも大変便利です。
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ザ・京都レジデンス四条河原町（京都府京都市下京区 稲荷町｜阪急京都線 京都河原町駅）のマンション概要です。ザ・京都レジデンス四条河原町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・京都レジデンス四条河原町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでザ・京都レジデンス四条河原町のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ザ・京都レジデンス四条河原町の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・京都レジデンス四条河原町を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。