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レクセルマンション初石
流山市東初石3丁目
東武野田線「初石」駅 徒歩7分
ウェリス南流山
千葉県流山市 南流山9丁目
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
70.15m2 ～ 91.97m2
2015年8月
14階建
345戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）・大成有楽不動産（株）・（株）長谷工コーポレーション
マンション番号 P0030122
14階建て3棟・6階建て1棟の4棟構成。345戸の大規模マンション。
「南流山」駅から徒歩8分。商業施設と小中学校に近接する「ウェリス南流山」コンシェルジュサービスなど共用施設が充実。
「ウェリス南流山」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）・大成有楽不動産（株）・（株）長谷工コーポレーションによって2015年8月に竣工された地上14階建て3棟・地上6階建て1棟のレジデンスです。分譲時の面積は約70m2～91m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けにご用意された総戸数345戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ウェリス南流山」は敷地の南ゾーンに住棟を、北ゾーンに駐車場が配置され、リビングやバルコニーからの眺めに配慮された住棟配置です。駐車場は平置きで全戸分がご用意され、楽しいカーライフを支えてくれます。また「ウェリス南流山」内には日々の暮らしを多彩なサービスでサポートしてくれる「コンシェルジュサービス」のほか、少人数から大人数まで多目的にご利用いただける「パーティルーム」ホテルライクな空間でゲストを迎えてくれる「ゲストルーム」カラフルな遊具が設置された遊びのスペース「キッズルーム」など大規模マンションならではの共有施設が充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ウェリス南流山の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス南流山の相場価格
ウェリス南流山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,858万円 ～ 7,116万円
中央値：5,422万円
参考相場単価
178万円/坪 ～ 294万円/坪（54万円/m2 ～ 89万円/m2）
中央値：235万円/坪（71万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウェリス南流山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリス南流山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南流山駅m2単価41万円坪単価135万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,657万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.66m2 | 30.37年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
ウェリス南流山の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス南流山の物件概要
| マンション名 | ウェリス南流山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030122 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 南流山9丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 13,818.23m2 |
| 築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 345戸 |
| 専有面積 | 70.15m2 ～ 91.97m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株）・大成有楽不動産（株）・（株）長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ウェリス南流山」は、フラットアプローチでつくばエクスプレス 「南流山」駅まで 徒歩8分、武蔵野線 「南流山」駅まで 徒歩8分の好立地です。都心までのアクセスが良好で通勤通学に軽快なアクセスです。マンション周辺には大型スーパーやホームセンター、家電量販店などがあり日々のお買物に不自由しません。また徒歩10分圏内に保育園や幼稚園が揃い、小学校までは徒歩約1分、中学校までは徒歩約4分と近くお子さまの通学も安心です。
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ウェリス南流山（千葉県流山市 南流山9丁目｜つくばエクスプレス 南流山駅）のマンション概要です。ウェリス南流山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウェリス南流山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ウェリス南流山を担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。