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レクセルマンション初石
流山市東初石3丁目
東武野田線「初石」駅 徒歩7分
セントラルレジデンスおおたかの森
千葉県流山市 おおたかの森東1丁目
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
70.08m2 ～ 80.68m2
2014年1月
15階建
168戸
住友不動産（株）
マンション番号 P0030132
地上15階建て、全168戸「おおたかの森」駅徒歩4分の大規模レジデンス。
全戸南、南西向きのスマートな美しさが際立つレジデンス「セントラルレジデンスおおたかの森」2路線利用できる首都圏へのアクセスしやすさが魅力。
「セントラルレジデンスおおたかの森」は、住友不動産（株）によって2014年1月に竣工された地上15階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は約70m2～80m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向け総戸数168戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。全戸南、南西向きと日当たりが魅力のマンションとなっております。「セントラルレジデンスおおたかの森」にはパーゴラのある開放的な屋外スペースとしてパークスクエアがあり、そのサイドにサウスガーデン、共用廊下に続くガーデンプロムナード沿いにウエストガーデンと回遊できる2つのガーデンが配置されています。建物内には子供たちが雨の日でも遊ぶことのできるオープンテラス付きのキッズルーム（集会室兼子育支援施設）があります。また、敷地にはソメイヨシノをはじめヤマザクラ、クスノキ、ケヤキ、オリーブといった四季折々の美しさを楽しむことのできる植栽が配されています。エントランス前には大きく張り出した庇が印象的な車寄せがあり荷物の積み下ろしや、雨の日の車への乗り降りも快適に行えるよう設計されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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セントラルレジデンスおおたかの森の相場価格
セントラルレジデンスおおたかの森の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,778万円 ～ 8,361万円
中央値：5,930万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 337万円/坪（67万円/m2 ～ 102万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・セントラルレジデンスおおたかの森の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
セントラルレジデンスおおたかの森周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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流山おおたかの森駅m2単価70万円坪単価231万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,657万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.66m2 | 30.37年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
セントラルレジデンスおおたかの森の売却・購入に関するお問い合わせ
セントラルレジデンスおおたかの森の物件概要
| マンション名 | セントラルレジデンスおおたかの森 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030132 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 おおたかの森東1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 6,143.45m2 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 168戸 |
| 専有面積 | 70.08m2 ～ 80.68m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | セントラルレジデンス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「セントラルレジデンスおおたかの森」はつくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅と東武野田線「流山おおたかの森」の2路線が利用可能です。秋葉原駅へは直通25分、北千住駅へ直通14分とアクセスの良さが魅力です。「セントラルレジデンスおおたかの森」に隣接する「市野谷の森」にはオオタカやフクロウが生息し自然豊かなバードウォッチングエリヤでもあります。周辺には小学校や保育ステーション、徒歩圏内に公園があります。また、駅直結の施設にはフードコートや大型商業施設があり、家族で存分に楽しめる生活利便施設が充実しています。
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セントラルレジデンスおおたかの森（千葉県流山市 おおたかの森東1丁目｜つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅）のマンション概要です。セントラルレジデンスおおたかの森の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。セントラルレジデンスおおたかの森の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。セントラルレジデンスおおたかの森を担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。