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大規模

シティテラス杉並方南町

東京都杉並区 方南2丁目

東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩2分

54.68m2 ～ 85.07m2

2017年10月

11階建

298戸

住友不動産（株）

マンション番号 P0030158
この物件が出たら教えて 不動産無料査定

都心へのアクセス環境良好。丸の内線「方南町」駅へ徒歩2分のレジデンス。

ゆとりのある2棟構成。地上11階・地上6階建て総戸数298戸の大規模マンション「シティテラス杉並方南町」。

「シティテラス杉並方南町」は、住友不動産（株）によって2017年10月に竣工された地上11階建て・地上6階建ての2棟構成のマンションです。分譲時の面積は約54m2～85m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数298戸のビッグコミュニティです。設計・施工は三井住友建設（株）が手掛けています。「シティテラス杉並方南町」のエントランスは3層吹き抜けの開放感ある造りとなっており、都会の喧騒から一転した空間で住民の心に安らぎを与えてくれます。日々の暮らしを快適にサポートしてくれるコンシェルジュサービスが設置され、クロークサービスやタクシー手配、コピー・FAXサービスなど内容は多岐に渡ります。セキュリティ面ではエントランスのオートロック、24時間オンラインセキュリティシステムといった優れた防犯設備が用いられ、住民が安心して暮らせる生活をサポートしてくれます。さらにいつでも受け取り可能な宅配ボックスやネットスーパーの受け取りサービスなど大規模マンションならではの設備が充実しております。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
    事例がわかる

  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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シティテラス杉並方南町の相場価格

シティテラス杉並方南町の参考相場価格更新日2024年7月

参考相場価格
7,070万円　～　8,914万円
中央値：8,162万円
参考相場単価
423万円/坪 ～ 535万円/坪（128万円/m2 ～ 162万円/m2）
中央値：493万円/坪（149万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・シティテラス杉並方南町【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

※ノースを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。

シティテラス杉並方南町周辺の相場価格の推移

2024年3月の売出相場価格

  • 方南町駅
    m2単価81万円
    坪単価267万円
  • 城西地区
    m2単価114万円
    坪単価376万円
  • 東京都
    m2単価92万円
    坪単価304万円

（万円/m2）

（年月）

2024年3月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 6,387万円 114万円/m2
（376万円/坪）		 50.32m2 31.67年
東京都 5,455万円 92万円/m2
（304万円/坪）		 56.45m2 29.57年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

シティテラス杉並方南町周辺の相場価格を、地図上で確認する

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シティテラス杉並方南町の物件概要

マンション名 シティテラス杉並方南町
マンション番号 P0030158
所在地 東京都杉並区 方南2丁目周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩2分
構造 RC造11階建 敷地面積 9,180.5m2
築年月 2017年10月 総戸数 298戸
専有面積 54.68m2 ～ 85.07m2 間取り 1LDK～4LDK
分譲時会社 住友不動産（株）
施工会社 三井住友建設（株）
設計会社 三井住友建設（株）
備考 【ノース】敷地面積：1786.81m2、構造：鉄筋コンクリート造地上6階建、交通：東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩1分　【サウス】敷地面積：7333.69m2、構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上11階建、交通：東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩2分
ブランド シティテラス

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「シティテラス杉並方南町」は東京メトロ丸の内線「方南町」駅から徒歩で2分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間でもゆとりを持って身支度ができます。マンションのあるエリアは第一種中高層住居専用地域のため（一部近隣商業地域）駅前という利便性の高い環境でありながらも、戸建てが多い住宅街で穏やかに暮らせます。「シティテラス杉並方南町」から徒歩圏内にはスーパーもあり、駅前はコンビニや飲食店が点在する便利な環境となっております。

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