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セレッソコート伊丹ガーデンシティ
伊丹市北河原3丁目
福知山線「伊丹」駅 徒歩13分
ウェリス伊丹郷町
兵庫県伊丹市 伊丹3丁目
福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分
66.03m2 ～ 84.92m2
2013年2月
12階建
45戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
マンション番号 P0030225
採光に恵まれた全戸南向き。伊丹駅まで徒歩約4分の駅近マンション。
文化を感じさせる街並みと住宅地としての閑静な佇まい・生活利便性の高い環境を併せ持つ伊丹に建つ「ウェリス伊丹郷町」。
「ウェリス伊丹郷町」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2013年2月に竣工された地上12階建てレジデンスです。分譲時の面積は約66m2～84m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数45戸のマンションです。施工は不二建設（株）・田中住建（株）が手掛けています。「ウェリス伊丹郷町」の基壇部は酒造の格子のような重厚な色調で、上層部には白い塗り壁風のタイル仕上げが、トップラインには垂木のある軒のデザインが採用され、伊丹郷町の酒蔵や町屋に残る美しい様式が継承された外観です。住戸は全戸が南向きのプランニングで、3面採光以上の角住戸が半数以上確保され、センターオープンサッシや上層部のバルコニーにガラス手摺が用いられるなど、自然光をたっぷり採り入れられるよう工夫が凝らされております。「ウェリス伊丹郷町」の共用部にはメールボックスと宅配ボックスが一つになった非接触キー対応のシステムやAED・カラーモニター付きのオートロックシステム・住戸や共用部を見守るトータルセキュリティシステムなどの設備が整い、住まう方の安心・快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ウェリス伊丹郷町の相場価格
ウェリス伊丹郷町の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,043万円 ～ 6,607万円
中央値：5,146万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 284万円/坪（61万円/m2 ～ 86万円/m2）
中央値：236万円/坪（71万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ウェリス伊丹郷町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリス伊丹郷町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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伊丹（ＪＲ）駅m2単価49万円坪単価161万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ウェリス伊丹郷町の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス伊丹郷町の物件概要
| マンション名 | ウェリス伊丹郷町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030225 | ||
| 所在地 |
兵庫県伊丹市 伊丹3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 1,110.52m2 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 66.03m2 ～ 84.92m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） | ||
| 施工会社 | 不二建設（株）・田中住建（株） | ||
| 設計会社 | 不二建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ウェリス伊丹郷町」はJR宝塚線の快速停車駅「伊丹」駅まで徒歩約4分です。快速のご利用で、「大阪」駅へ2駅13分、「北新地」駅へ約21分の好アクセスです。また阪急伊丹線の「伊丹」駅も徒歩約11分でご利用が可能です。JR線の「伊丹」駅前には緑豊かな「有岡城址公園」や「酒蔵通り」など史跡や文化施設が点在しているほか、大型スーパーや映画館の入ったショッピングセンターがあり、利便性の高い環境です。また「ウェリス伊丹郷町」から小学校へは徒歩約5分と、お子さまの通学も安心の距離となっております。
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はい、可能です。ウェリス伊丹郷町を担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。