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ザ・ランクス東住吉中野
大阪市東住吉区中野3丁目
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩9分
南田辺ガーデンハウス
大阪府大阪市東住吉区 南田辺4丁目
阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩15分
64.42m2 ～ 67.15m2
1996年7月
5階建
15戸
住友不動産（株）
マンション番号 P0030245
3駅3路線が利用可能。広々とした「長居公園」に近接し緑の潤いが身近。
地上5階建て・全15戸の「南田辺ガーデンハウス」落ち着いた住宅地に佇むプライベートレジデンス。
「南田辺ガーデンハウス」は、住友不動産（株）によって1996年7月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約64m2～67m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数15戸のマンションです。設計・施工は日本国土開発（株）が手掛けています。「南田辺ガーデンハウス」はベージュのタイル貼りを基調とした外観で、階ごとに入るブルーのラインがアクセントになったエレガントな印象の建物です。シンボルツリーが印象的なアプローチに加え、エントランスや風除室の床には御影石が、壁には一部大理石が使用され、高級感のある造りで住まう方を迎えてくれます。敷地内には9台分の機械式駐車場や15台分の駐輪場が確保され、通勤や通学・お買物にと軽快なフットワークをサポートしてくれます。また「南田辺ガーデンハウス」のエントランスにはオートロックが設置され、不審者の侵入を未然に防いでくれるので安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
南田辺ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
南田辺ガーデンハウスの相場価格
南田辺ガーデンハウスの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,536万円 ～ 3,387万円
中央値：2,927万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 161万円/坪（38万円/m2 ～ 49万円/m2）
中央値：145万円/坪（44万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・南田辺ガーデンハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
南田辺ガーデンハウス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鶴ケ丘駅m2単価51万円坪単価168万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
南田辺ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
南田辺ガーデンハウスの物件概要
| マンション名 | 南田辺ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030245 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 南田辺4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩15分 |
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| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 548.55m2 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 64.42m2 ～ 67.15m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | ||
| 設計会社 | 日本国土開発（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「南田辺ガーデンハウス」は、JR阪和線の「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約8分、近鉄南大阪線の「針中野」駅まで徒歩約14分、大阪メトロ御堂筋線の「西田辺」駅まで徒歩約15分です。「南田辺ガーデンハウス」から徒歩5分圏内には市立プールや球技場のある「長居公園」や児童公園・通学区の小中学校があり、子育て環境も良好です。また商店街や商業施設・医療施設・郵便局などが徒歩15分圏内に揃い、毎日の暮らしが快適なロケーションです。
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南田辺ガーデンハウス（大阪府大阪市東住吉区 南田辺4丁目｜阪和線 鶴ケ丘駅）のマンション概要です。南田辺ガーデンハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。南田辺ガーデンハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、南田辺ガーデンハウスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。南田辺ガーデンハウスを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。