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ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩2分
プレミスト京都御池通
京都府京都市中京区 御池通西洞院東入橋之町
京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分
40.04m2 ～ 82.64m2
2017年6月
11階建
49戸
大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0030260
地上11階建て。京都市烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩約5分の好立地。
祇園祭の山鉾が通る幅員約50mの御池通に面した開放感ある立地の「プレミスト京都御池通」。
「プレミスト京都御池通」は、大和ハウス工業（株）によって2017年6月に竣工された地上11階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約40m2～82m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数49戸のマンションです。施工は青木あすなろ建設（株）が手掛けています。「プレミスト京都御池通」は基壇部に重厚感のある御影石が、また中層部にはタイル、上層部には乳白ガラスやシャープな目地装飾が施された3層構成の外観で、シンプルモダンなデザインが目を惹く建物です。御池通に面した立地特性を活かし、南に開けた開放的なランドプランが採用されております。角住戸率は約79%と開放的な住戸が多いほか、住まいへのアプローチはホテルライクな内廊下設計で、プライバシー性と防犯性に配慮された造りです。また「プレミスト京都御池通」には防犯カメラや、アプローチ・エレベーター前・住戸玄関前の非接触キー対応の多重ロックシステムが整い、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレミスト京都御池通の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト京都御池通の相場価格
プレミスト京都御池通の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,179万円 ～ 1億1,871万円
中央値：6,485万円
参考相場単価
294万円/坪 ～ 499万円/坪（89万円/m2 ～ 151万円/m2）
中央値：397万円/坪（120万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレミスト京都御池通の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレミスト京都御池通周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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烏丸御池駅m2単価108万円坪単価357万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
プレミスト京都御池通の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト京都御池通の物件概要
| マンション名 | プレミスト京都御池通 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030260 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 御池通西洞院東入橋之町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 481.61m2 |
| 築年月 | 2017年6月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 40.04m2 ～ 82.64m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | 青木あすなろ建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）ユマ設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレミスト | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プレミスト京都御池通」は、京都市烏丸線の「烏丸御池」駅まで徒歩約5分です。「烏丸御池」駅から「京都」駅へ約6分、「大阪」駅へ約34分の好アクセスで通勤・通学や休日のお出かけにスムーズです。また多彩なショップが集まる四条河原町へは気軽に出かけられる距離なうえ、スーパーやコンビニ・郵便局・金融機関・医療施設・区役所などは徒歩10分圏内に点在し、利便性の高いロケーションです。さらに「プレミスト京都御池通」周辺には二条城や文化博物館・マンガミュージアムなどの歴史・文化施設もございます。
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京都府・滋賀県の新築マンション
プレミスト京都御池通（京都府京都市中京区 御池通西洞院東入橋之町｜京都市烏丸線 烏丸御池駅）のマンション概要です。プレミスト京都御池通の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレミスト京都御池通の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレミスト京都御池通のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレミスト京都御池通のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレミスト京都御池通を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレミスト京都御池通の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレミスト京都御池通の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレミスト京都御池通を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。