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アルス梅田東
大阪市北区西天満3丁目
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩3分
グランドメゾン松ケ枝町
大阪府大阪市北区 松ケ枝町
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩6分
66.78m2 ～ 112.17m2
2017年6月
14階建
38戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0030269
2駅3路線が利用可能。大阪・梅田エリアへ一駅の好アクセス。
二方が道路に面した角地に立地する「グランドメゾン松ケ枝町」。1フロアに3戸の独立性の高い住まい。
「グランドメゾン松ケ枝町」は、積水ハウス（株）によって2017年6月に竣工された地上14階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約66m2～112m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数38戸のマンションです。施工は（株）昭和工務店が手掛けています。「グランドメゾン松ケ枝町」は二丁掛けのタイル貼りの重厚な基壇部・落ち着いたベージュのタイル貼りの中層部・白系の上層部の3層構造が印象的な外観です。2～13階は1フロアに3戸・最上階は1フロアに2戸の住戸配置で、1階部分にはエントランスホールや駐車場・バイク置き場などの共用施設が設けられております。エレベーターから各戸へのアプローチは屋内廊下で、天候を気にする必要がなく防犯性にも配慮された造りです。またエレベーターは二方向に開く仕組みで、プライバシー性も高められております。「グランドメゾン松ケ枝町」には24時間対応の宅配ボックスやホームセキュリティ・防犯カメラ・カラーモニター付きオートロックなど多彩な設備が整い、ご家族の快適な暮らしをバックアップしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン松ケ枝町の相場価格
グランドメゾン松ケ枝町の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,616万円 ～ 1億5,011万円
中央値：8,036万円
参考相場単価
274万円/坪 ～ 439万円/坪（83万円/m2 ～ 133万円/m2）
中央値：350万円/坪（106万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン松ケ枝町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン松ケ枝町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大阪天満宮駅m2単価98万円坪単価323万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
グランドメゾン松ケ枝町の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン松ケ枝町の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン松ケ枝町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030269 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 松ケ枝町 周辺地図を見る
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| 交通 |
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分 |
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| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 616.92m2 |
| 築年月 | 2017年6月 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.78m2 ～ 112.17m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | （株）昭和工務店 | ||
| 設計会社 | （株）D&D建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「グランドメゾン松ケ枝町」はJR東西線の「大阪天満宮」駅まで徒歩約3分の駅近物件です。また大阪メトロ谷町線・堺筋線の「南森町」駅まで徒歩約6分と、2駅2路線の利用が出来、「南森町」駅から「東梅田」駅・「天満橋」駅・「北浜」駅へ、JR線で「北新地」駅へ1駅と通勤・通学や休日のお出かけに大変便利です。「グランドメゾン松ケ枝町」周辺にはコンビニやスーパー・商店街・金融機関が徒歩10分圏内に点在し、毎日の暮らしが快適なロケーションです。
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グランドメゾン松ケ枝町（大阪府大阪市北区 松ケ枝町｜JR東西線 大阪天満宮駅）のマンション概要です。グランドメゾン松ケ枝町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン松ケ枝町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。グランドメゾン松ケ枝町を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。