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ジ・アーバネックス京都松ヶ崎
京都市左京区松ケ崎小竹薮町
叡山電鉄「修学院」駅 徒歩3分
ウェリス京都修学院
京都府京都市左京区 山端川端町
叡山電鉄 「修学院」駅 徒歩5分
59.91m2 ～ 103.88m2
2011年4月
4階建
36戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
マンション番号 P0030281
地上4階建て地下1階建て・全3棟。寄棟屋根の現代的な和のフォルムが特徴。
高野川の清流に面した地に立地する「ウェリス京都修学院」角住戸率約50％の開放的なレジデンス。
「ウェリス京都修学院」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2011年4月に竣工された地上4階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約59m2～103m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数36戸のマンションです。施工は（株）鴻池組が手掛けています。「ウェリス京都修学院」の敷地周囲には瓦塀が巡られており、古都にふさわしい落ち着いた表情が演出されております。また大きな寄棟屋根が外壁に陰影を落とし、和のテイストがさらに強調されているほか、壁面には横目地の水平ラインのタイル貼りが用いられ、緑に映える外観となっております。住棟は3棟で、南棟に高低差を付けることで美しいリズムのある4つのブロック構成となっております。全38戸の内18戸が開口部の豊富な角住戸で、2面バルコニーやルーフバルコニー・専用庭付きなど、さらに開放感を高めたプランもご用意されております。エントランスホールの奥には枯山水風の中庭があり、季節の潤いが感じられます。「ウェリス京都修学院」にはカラーモニター付きインターホンや防犯カメラ・ホームセキュリティ・オートロックシステムなどの防犯設備が整い、住まう方の安心の暮らしを見守ってくれます。
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ウェリス京都修学院の相場価格
ウェリス京都修学院の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,808万円 ～ 9,593万円
中央値：5,630万円
参考相場単価
185万円/坪 ～ 317万円/坪（56万円/m2 ～ 96万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ウェリス京都修学院の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェリス京都修学院周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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修学院駅m2単価77万円坪単価254万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ウェリス京都修学院の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェリス京都修学院の物件概要
| マンション名 | ウェリス京都修学院 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030281 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 山端川端町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 叡山電鉄 「修学院」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 2,449.08m2 |
| 築年月 | 2011年4月 | 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 59.91m2 ～ 103.88m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ウェリス京都修学院」は叡山電鉄の「修学院」駅まで徒歩約5分、京都市営地下鉄烏丸線の「松ヶ崎」駅まで徒歩約16分です。「修学院」駅から京阪電鉄の通る「出町柳」駅へは約7分の好アクセスで、お乗り換えで「三条」駅へ約3分・「祇園四条」駅へ約5分と軽快です。また烏丸線のご利用でビッグターミナル「京都」駅へは約18分です。「ウェリス京都修学院」周辺にはスーパーやコンビニ・郵便局・公園が徒歩5分圏内に、通学区の小中学校や金融機関・多彩な医療施設が徒歩15分圏内に点在し、利便性の高いロケーションです。
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京都府・滋賀県の新築マンション
ウェリス京都修学院（京都府京都市左京区 山端川端町｜叡山電鉄 修学院駅）のマンション概要です。ウェリス京都修学院の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウェリス京都修学院の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ウェリス京都修学院を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。