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エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川2丁目
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分
ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス
大阪府大阪市東住吉区 山坂1丁目
阪和線 「南田辺」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「田辺」駅 徒歩5分
71.6m2 ～ 90.25m2
2007年10月
10階建
35戸
近鉄不動産(株)
マンション番号 P0030286
4駅4路線が利用可能。角住戸率約75%の開放的なプランニング。
由緒正しき住宅街として名高い山坂の街に建つ「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」。
「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」は、近鉄不動産（株）によって2007年10月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～90m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数35戸のマンションです。設計・施工は（株）奥村組が手掛けています。「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」は極力装飾的な要素を排したシンプルモダンな外観です。エントランスホールは格調高い設えで、中庭からの光と緑、ゆとりある広さが豊かな包容力を感じさせ、住まう方を温かく迎えてくれます。2面が接道した敷地形状を活かし住棟は西向きと南向きに配置され、西棟は4面開口の1住戸、南棟は3面開口の角住戸が2戸・2面開口の中住戸が1戸のレイアウトで、開放性や採光・通風に恵まれた住まいです。住棟の1階部分には駐車場が配置され、防犯性やプライバシー性のみならず、近隣に対する騒音・景観にも配慮された造りです。「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや24時間体制のセキュリティシステム・防犯カメラ・セキュリティインターホン・オートロックなど多彩な設備が整い、住まう方の安心で快適な暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの相場価格
ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,904万円 ～ 5,599万円
中央値：4,288万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 204万円/坪（40万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：169万円/坪（51万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南田辺駅m2単価53万円坪単価175万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
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ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの物件概要
| マンション名 | ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030286 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 山坂1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪和線 「南田辺」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「田辺」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 「昭和町」駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩13分 |
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| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 985.54m2 |
| 築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 71.6m2 ～ 90.25m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)奥村組 | ||
| 設計会社 | (株)奥村組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ローレルコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」は、JR阪和線の「南田辺」駅まで徒歩約4分、大阪メトロ谷町線の「田辺」駅まで徒歩約5分、御堂筋線の「昭和町」駅・近鉄南大阪線の「今川」駅へ徒歩約13分と4駅・4路線が利用可能です。JR線のご利用で「天王寺」駅へ約5分・「大阪」駅へ約25分、御堂筋線で「梅田」駅へ約17分、近鉄線で「あべの橋」駅へ約5分の好アクセスです。「ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス」の周辺には区役所や図書館・医療施設・スーパー・商店街が徒歩圏に揃い、利便性の高いロケーションです。
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ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンス（大阪府大阪市東住吉区 山坂1丁目｜阪和線 南田辺駅）のマンション概要です。ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ローレルコート山坂・桃ヶ池公園レジデンスを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。