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ワコーレ神戸三宮GC
神戸市中央区琴ノ緒町3丁目
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分
ステイツ神戸籠池通
兵庫県神戸市中央区 籠池通2丁目
阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩13分
58.44m2 ～ 84.84m2
1995年3月
3階建
16戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0030296
地上3階建て、全16戸。「王子公園」駅まで徒歩13分の低層型レジデンス。
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>全戸南東向きの採光と通風の良いマンション「ステイツ神戸籠池通」阪急本線とJR東海道線の2路線利用可能。
「ステイツ神戸籠池通」は、野村不動産（株）によって1995年3月に竣工された地上3階建ての低層小規模レジデンスです。分譲時の面積は約58m2～84m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数16戸のコミュニティです。施工は大末建設（株）が手掛けています。「ステイツ神戸籠池通」は採光と通風を考えた全戸南東向きに設計されています。外観はライトブラウンのタイル貼りで、シンプルな中に、上品さや重厚な雰囲気が感じられる造りです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ステイツ神戸籠池通の相場価格
ステイツ神戸籠池通の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,093万円 ～ 4,178万円
中央値：3,085万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 158万円/坪（35万円/m2 ～ 48万円/m2）
中央値：136万円/坪（41万円/m2）
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・ステイツ神戸籠池通の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ステイツ神戸籠池通周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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王子公園駅m2単価39万円坪単価128万円
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神戸市内中心3区m2単価53万円坪単価175万円
-
兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,190万円 | 53万円/m2 （175万円/坪） |
57.22m2 | 26.57年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
ステイツ神戸籠池通の売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ神戸籠池通の物件概要
| マンション名 | ステイツ神戸籠池通 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030296 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 籠池通2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,258.89m2 |
| 築年月 | 1995年3月 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 58.44m2 ～ 84.84m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ステイツ神戸籠池通」は阪急本線「王子公園」駅から徒歩13分、JR東海道線「灘」駅から徒歩14分の場所に立っています。周辺には小学校や中学校などの教育施設や、郵便局、医療施設、コンビニエンスストアやスーパーなど生活利便施設が揃っていて大変便利です。また、王子スポーツセンターや、神戸市立王子動物園など休日に家族で楽しむことのできるレジャー施設も複数あり、都会の中でも自然を感じながら生活できる恵まれた環境です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。