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ファインフラッツ京都神宮
京都市左京区聖護院円頓美町
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩10分
ザ・京都レジデンス岡崎
京都府京都市左京区 岡崎最勝寺町
京都市東西線 「東山」駅 徒歩9分
京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩11分
59.52m2 ～ 145.54m2
2016年3月
5階建
46戸
京阪電気鉄道（株）、京阪電鉄不動産（株）
マンション番号 P0030301
京阪電気鉄道(株)・京阪電鉄不動産(株)旧分譲のレジデンス
疎水沿い、角地のこだわり、東南向き住棟配置
岡崎疎水沿いの一画、二方向に開けた角地という特性を活かした建物計画。疎水とつながる東向きの住棟と、採光・通風を誘う南向きの住棟を全46邸配置。エントランスホールやオーナーズラウンジ、随所に配した坪庭等、共用部の見せ場づくりにもこだわっているレジデンスです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・京都レジデンス岡崎の相場価格
ザ・京都レジデンス岡崎の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,917万円 ～ 1億6,319万円
中央値：1億1,238万円
参考相場単価
380万円/坪 ～ 588万円/坪（115万円/m2 ～ 178万円/m2）
中央値：493万円/坪（149万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・京都レジデンス岡崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・京都レジデンス岡崎周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東山駅m2単価128万円坪単価423万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ザ・京都レジデンス岡崎の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・京都レジデンス岡崎の物件概要
| マンション名 | ザ・京都レジデンス岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030301 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 岡崎最勝寺町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市東西線 「東山」駅 徒歩9分
京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,048.32m2 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 59.52m2 ～ 145.54m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 京阪電気鉄道（株）、京阪電鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。