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ファインフラッツ京都神宮
京都市左京区聖護院円頓美町
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩10分
ファミールグラン岡崎東山荘
京都府京都市左京区 粟田口鳥居町
京都市東西線 「蹴上」駅 徒歩5分
64.51m2 ～ 139.67m2
2002年3月
5階建
42戸
丸紅（株）
マンション番号 P0030304
駅前の利便性を享受する、「蹴上」駅から徒歩5分の駅近レジデンス。
「岡崎公園」の自然に恵まれた「ファミール・グラン岡崎東山荘」ワンランク上の設備で快適な暮らし。
「ファミール・グラン岡崎東山荘」は、丸紅（株）によって2002年3月に竣工された地上5階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約64m2～139m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数42戸のレジデンスです。施工は（株）松村組が手掛けています。「ファミール・グラン岡崎東山荘」の外観は上品なブラウンを基調としたデザインです。京都の景観を損ねないよう配慮された落ち着いた造りとなっております。オートロック付きのエントランスをくぐると、ホテルライクなフロントサービスがございます。ルームクリーニングやタクシー配車サービス・ケータリングの紹介など多岐にわたるサービス内容で、住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。地下1階には健康を気にする方のためにフィットネスルームが設けられております。ゴルフ好きの方にはゴルフレンジもありスコアアップの練習にご利用いただけます。また汗を流した後は住まう方と一緒に一休みできるベンダーコーナーも設置されており、コミュニケーションの幅も広がります。
ファミールグラン岡崎東山荘をご所有ならオーナー登録がオススメです！
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ファミールグラン岡崎東山荘の売却・購入に関するお問い合わせ
ファミールグラン岡崎東山荘の相場価格
ファミールグラン岡崎東山荘の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,839万円 ～ 2億4,348万円
中央値：1億791万円
参考相場単価
333万円/坪 ～ 571万円/坪（101万円/m2 ～ 173万円/m2）
中央値：431万円/坪（130万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミールグラン岡崎東山荘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミールグラン岡崎東山荘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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蹴上駅m2単価82万円坪単価271万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ファミールグラン岡崎東山荘の売却・購入に関するお問い合わせ
ファミールグラン岡崎東山荘の物件概要
| マンション名 | ファミールグラン岡崎東山荘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030304 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 粟田口鳥居町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京都市東西線 「蹴上」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 2,213.72m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 64.51m2 ～ 139.67m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 設計会社 | （株）東洋設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ファミール・グラン岡崎東山荘」は、京都市東西線「蹴上」駅から徒歩5分の駅近マンションです。駅近なので朝の出勤前もゆったりと過ごせます。マンションの周辺には「京都市動物園」「京都市国立近代美術館」「京都市美術館」「知恩院」などの京都の有名観光地がございます。自然にも恵まれた立地なので休日の散策にもおすすめです。近隣には京都ならではのおしゃれなカフェやレストラン、老舗の料亭なども点在しているのでグルメ巡りも楽しめます。
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ファミールグラン岡崎東山荘（京都府京都市左京区 粟田口鳥居町｜京都市東西線 蹴上駅）のマンション概要です。ファミールグラン岡崎東山荘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミールグラン岡崎東山荘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ファミールグラン岡崎東山荘のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミールグラン岡崎東山荘のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ファミールグラン岡崎東山荘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミールグラン岡崎東山荘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファミールグラン岡崎東山荘の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミールグラン岡崎東山荘を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。