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藤和三条山ノ内ホームズ
京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩1分
コスモ烏丸御池グレイスフォルム
京都府京都市中京区 東洞院通押小路下る船屋町
京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩3分
64.65m2 ～ 87.07m2
2001年5月
11階建
41戸
（株）リクルートコスモス
マンション番号 P0030305
駅前の利便性を享受する、「烏丸御池」駅徒歩3分の駅近レジデンス。
地上11階建て総戸数41戸の「コスモ烏丸御池グレイスフォルム」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「コスモ烏丸御池グレイスフォルム」は、（株）リクルートコスモスによって2001年5月に竣工された地上11階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約64m2～87m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数41戸のレジデンスです。施工は太平工業（株）が手掛けています。「コスモ烏丸御池グレイスフォルム」の外観はブラウンやグレーがバランスよく配色されたツートンカラーのデザインです。京都の景観を損ねないよう配慮された落ち着いた造りとなっております。エントランスアプローチは段差のない平坦な設計が採用され、ご年配の方やベビーカーの方も安心して通行できるようになっております。重厚感のあるエントランスは不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロック付きです。扉をくぐった先のエントランスホールは半ドーム型の屋根で造られており、上質な雰囲気で住まう方や訪れる方を優しく招き入れてくれます。「コスモ烏丸御池グレイスフォルム」の敷地内には住民専用の駐車場が14台分確保され、行きかう方との導線が交差しないように配慮された歩車分離式で、お子さまの歩行時も安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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コスモ烏丸御池グレイスフォルムの相場価格
コスモ烏丸御池グレイスフォルムの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,455万円 ～ 1億1,246万円
中央値：7,826万円
参考相場単価
261万円/坪 ～ 423万円/坪（79万円/m2 ～ 128万円/m2）
中央値：340万円/坪（103万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・コスモ烏丸御池グレイスフォルムの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ烏丸御池グレイスフォルム周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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烏丸御池駅m2単価108万円坪単価357万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
コスモ烏丸御池グレイスフォルムの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ烏丸御池グレイスフォルムの物件概要
| マンション名 | コスモ烏丸御池グレイスフォルム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030305 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 東洞院通押小路下る船屋町 周辺地図を見る
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| 交通 | 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 786.75m2 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 64.65m2 ～ 87.07m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 太平工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）京阪都市設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「コスモ烏丸御池グレイスフォルム」は、京都市烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩3分の駅近マンションです。駅近なので朝の出勤前もゆったりと過ごせます。大規模ターミナル「京都」駅までは乗換えなしで3駅6分と、通勤や通学はもちろん週末のレジャーにも快適な足回りとなっております。「コスモ烏丸御池グレイスフォルム」から徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、京都ならではのおしゃれなレストランやカフェが点在する華やかな環境です。また東側には「鴨川」がございます。休日のお散歩などにもおすすめのスポットです。
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京都府・滋賀県の新築マンション
コスモ烏丸御池グレイスフォルム（京都府京都市中京区 東洞院通押小路下る船屋町｜京都市烏丸線 烏丸御池駅）のマンション概要です。コスモ烏丸御池グレイスフォルムの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ烏丸御池グレイスフォルムの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コスモ烏丸御池グレイスフォルムの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。コスモ烏丸御池グレイスフォルムを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。